Πώς είναι η εγκατάσταση ανεφοδιασμού νερού σε κτίριο διαμερισμάτων;


Σε κάθε συγκρότημα διαμερισμάτων υπάρχουν κάθετοι αγωγοί, οι οποίοι ονομάζονται εκκεντροφόροι. Κατά κανόνα, είναι εγκατεστημένα σε μπάνια.

Σωλήνας πολυπροπυλενίου για παροχή ζεστού και κρύου νερού σε κτίριο διαμερισμάτων

Η απόσταση από τον τοίχο είναι περίπου 5 εκατοστά. Ένας ανυψωτήρας χρησιμοποιείται για αρκετές συσκευές διαχωρισμού νερού, στο κάτω μέρος υπάρχει μια βαλβίδα διακοπής.

1 Τύποι υλικών ανύψωσης

Η βάση για την παροχή νερού στο διαμέρισμα μπορεί να κατασκευαστεί από διάφορα υλικά:

Η πρώτη και τελευταία επιλογή για την αυτο-υλοποίηση του συστήματος είναι πολύ ενοχλητική. Οι αγωγοί από χάλυβα είναι αρκετά προβληματικοί για να συνδεθούν μεταξύ τους και οι σωλήνες χαλκού δεν επιτρέπουν τη χρήση νερού για πόση ή μαγειρική.

Βέλτιστη επιλογή μπορούν να θεωρηθούν σωλήνες από μέταλλο-πλαστικό ή πολυπροπυλένιο. Ας εξετάσουμε και τους δύο τύπους λεπτομερέστερα:

  • Ο αγωγός πολυπροπυλενίου σε ένα συγκρότημα διαμερισμάτων είναι φθηνός. Παρόλο που απαιτείται κάποια προετοιμασία για την εγκατάσταση. Για τη σύνδεση χρησιμοποιείται ένας συγκολλητικός σίδηρος. Ωστόσο, στο τέλος, μπορείτε να πάρετε μια γρήγορη και αξιόπιστη σύνδεση.
  • Ειδικά μεταλλικά εξαρτήματα χρησιμοποιούνται για την ένωση μεταλλικών πλαστικών προϊόντων. Δεν χρειάζονται επιπλέον εργαλεία. Και χάρη στην ευελιξία του υλικού, η εγκατάσταση είναι πολύ απλοποιημένη. Είναι αλήθεια ότι πρέπει να είστε έτοιμοι για ένα υψηλότερο κόστος από το να χρησιμοποιείτε πολυπροπυλένιο.

Κρυμμένο πλαστικό ανυψωτικό με μετρητές κατανάλωσης νερού και φίλτρο

Εάν είναι απαραίτητο να οργανωθεί ένας αγωγός παροχής ύδατος με κρύο νερό, είναι κατάλληλο το πρότυπο πολυπροπυλένιο, απαιτείται θερμός έλασμα.

Σύσταση: Εάν γίνει αντικατάσταση της παροχής ζεστού ή κρύου νερού, πρέπει να χρησιμοποιηθούν προϊόντα από ένα υλικό. Εάν υπάρχουν μεταβάσεις μεταξύ των υλικών, κατά τη διάρκεια της λειτουργίας τους μπορούν να γίνουν "αδύναμα σημεία".

Στα διαμερίσματα του παλαιού κτιρίου υπάρχουν σωλήνες από γαλβανισμένο χάλυβα και χυτοσίδηρο. Αυτό δεν είναι μια καλή επιλογή, καθώς αυτά τα υλικά είναι επιρρεπή σε διαρροή, σκουριά. Λόγω της απόφραξης του υλικού, ο εσωτερικός αυλός στενεύει. Αυτό μπορεί να προκαλέσει οριστική διακοπή του σωλήνα νερού.

Τέτοια απόφραξη επηρεάζει περισσότερα προϊόντα ζεστού νερού.
στο μενού ↑

2 Πότε και γιατί μπορεί να απαιτείται αντικατάσταση;

Στην πραγματικότητα, πρόκειται για δύο περιπτώσεις:

  • Η διάρκεια ζωής των σωλήνων έχει λήξει. Εάν το σύστημα χρησιμοποιεί μεταλλικά προϊόντα, είναι σχεδιασμένα για λειτουργία για περίπου 25 χρόνια. Φυσικά, στην πραγματικότητα, η διάρκεια ζωής τους είναι πολύ μεγαλύτερη, πράγμα που σημαίνει ότι υπάρχουν κίνδυνοι επιπλοκών. Όταν λήξει η διάρκεια ζωής, η λειτουργία του αγωγού θεωρείται επείγουσα.
  • Επισκευή διαμερισμάτων. Παρά τη μακρά εξυπηρέτηση μεταλλικών σωλήνων, όταν πραγματοποιείται πλήρης επισκευή, οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων τείνουν είτε να τις αντικαταστήσουν είτε να τις μεταφέρουν σε άλλη θέση.

Κατά την αντικατάσταση των ανυψωτικών, δεν πρέπει απλά να κόψετε το χαλασμένο κομμάτι του αγωγού, αλλά να το αλλάξετε τελείως, ακόμη και στις οροφές. Είναι σε αυτά τα μέρη είναι η μεγαλύτερη φθορά.

Η γυψοσανίδα

Για να εκτελέσετε τη διαδικασία, θα πρέπει να λάβετε υπόψη τις νομικές πτυχές:

  • Πρώτον, θα πρέπει να λάβετε μια επίσημη άδεια για την αποσυναρμολόγηση του παλαιού αγωγού, για τον οποίο πρέπει να επικοινωνήσετε με τον οργανισμό συντήρησης κατοικιών.
  • η επισκευή θα πρέπει να συντονίζεται με τους γείτονες, ιδίως σε μια εποχή που θα υπάρξει μακροχρόνια διακοπή του νερού.
  • Ο ενεργός ανυψωτήρας μπορεί να απενεργοποιηθεί μόνο από τον πλοίαρχο.
  • γιατί τις καθημερινές οι άνθρωποι στο σπίτι είναι λιγότερο από τα Σαββατοκύριακα, οι εργασίες πρέπει να διεξάγονται τις εργάσιμες ημέρες. Στη συνέχεια, η διακοπή του αγωγού θα είναι λιγότερο επώδυνη για τους γείτονες.

2.1 Κατάλογος των απαραίτητων εργαλείων για την εγκατάσταση

Η εγκατάσταση ανεμιστήρων ύδρευσης (ζεστού ή κρύου) μπορεί να πραγματοποιηθεί με τη χρήση τέτοιων εργαλείων και υλικών:

  • το βουλγαρικό.
  • διατρητής;
  • πλήκτρα: αέριο και ρυθμιζόμενο.
  • καστάνια για σπειρώματα.
  • βαφή.

Εάν χρησιμοποιούνται σωλήνες πολυπροπυλενίου, απαιτείται συγκολλητικός σίδηρος και στοιχεία σύνδεσης.
στο μενού ↑

3 Χαρακτηριστικά εγκατάστασης

Για να εκτελέσετε τη λειτουργία για τη ρύθμιση ή την αντικατάσταση της τροφοδοσίας ζεστού ή κρύου νερού σε ένα κτίριο διαμερισμάτων, θα πρέπει να περάσετε από πολλά στάδια:

  • εκπόνηση σχεδίου για την εξεύρεση σωλήνα ύδρευσης ·
  • απενεργοποιήστε την παροχή νερού.
  • αποσυναρμολόγηση παλαιών σωλήνων (εάν υπάρχουν) ·
  • συναρμολόγηση, συναρμολόγηση νέου ράφι?
  • Σύνδεση της παροχής νερού με το σύστημα του κτιρίου διαμερισμάτων.
  • εγκατάσταση αξεσουάρ: φίλτρα, γερανοί και άλλα.

Πλαστικοί ανελκυστήρες για παροχή ζεστού και κρύου νερού, αποχέτευση

Πρέπει να σημειωθεί ότι η αποσύνδεση της υδροδότησης πρέπει να ανατεθεί στους υπαλλήλους των δημοτικών υπηρεσιών.

Το υλικό πρέπει να χρησιμοποιείται όσο το δυνατόν ψηλότερα. Για παροχή ζεστού νερού, συνιστάται η χρήση σωλήνα πολυπροπυλενίου σχεδιασμένου για λειτουργία σε σύστημα θέρμανσης.

Για το κρύο νερό, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε προϊόντα που έχουν σχεδιαστεί για χρήση ως θερμή αγωγός.

Τα στάδια της εργασίας είναι τα εξής:

  1. Αφού κλείσετε την παροχή νερού, είναι απαραίτητο να αποσυνδέσετε τα υδραυλικά.
  2. Για την κοπή αγωγών χρησιμοποιείται ένα βουλγαρικό. Θα πρέπει να παραμείνει πάνω από το δάπεδο και σε απόσταση περίπου 10 cm από την οροφή.
  3. Στα υπόλοιπα κομμάτια του αγωγού, είναι απαραίτητο να κόψετε το νήμα, πάνω στο οποίο τυλίγεται η ταινία FPC, και μετά από αυτές τις συνδέσεις. Αυτά τα προϊόντα επιλέγονται με ένα μεταλλικό εσωτερικό περίβλημα και παξιμάδι σύνδεσης. Η συναρμολόγηση εκτελείται από το κάτω μέρος.
  4. Οι σωληνώσεις πρέπει να κοπούν με ειδικό κοπτικό σωλήνα, λαμβάνοντας υπόψη το εξελιγμένο σχέδιο εγκατάστασης. Τα τμήματα πρέπει να γίνονται σε ορθή γωνία. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί υπόψη το βάθος του εξαρτήματος. Ως εκ τούτου, το μήκος του τεμαχίου του σωλήνα πρέπει να είναι περισσότερο από 3 cm.
  5. Χρησιμοποιώντας ένα συγκολλητικό σίδερο, είναι απαραίτητο να δημιουργήσετε μια σύνδεση σωλήνα.
  6. Οι σφαιρικές βαλβίδες πρέπει να τοποθετηθούν όσο το δυνατόν πλησιέστερα στον ανερχόμενο σταθμό.
  7. Στο τέλος, πραγματοποιούνται σωληνώσεις. Για να τα στερεώσετε στους τοίχους χρησιμοποιούνται ειδικά πλαστικά κλιπ.
  8. Οι τρύπες θα πρέπει να γίνονται χρησιμοποιώντας ένα puncher.
  9. Οι συνδετήρες στερεώνονται χρησιμοποιώντας πλαστικούς πείρους και βίδες.

Μεταλλικοί ανυψωτήρες με βαλβίδες διακοπής

Στο τέλος, θα πρέπει να ελέγξετε, προσεκτικά να ελέγξετε την ανύψωση για διαρροές. Είναι απαραίτητο να χειριστείτε προσεκτικά τις σωληνώσεις παροχής ζεστού νερού για να μην καεί.

Όπως μπορείτε να δείτε, η διαδικασία για την αντικατάσταση του ανυψωτήρα σε πολυκατοικία μπορεί να είναι αρκετά απλή, παρά την ύπαρξη ορισμένων αποχρώσεων.
στο μενού ↑

Πώς να αντικαταστήσετε τα υψώματα της παροχής νερού στο διαμέρισμα: οδηγός βήμα προς βήμα

Σε σπίτια παλαιών κατασκευών, η διακοπή του συστήματος ύδρευσης δεν είναι ασυνήθιστη. Και η εγκατάσταση ενός αγωγού διαμερισμάτων σύγχρονων υλικών ή η απόκτηση νέων εγκαταστάσεων υδραυλικών εγκαταστάσεων δεν επιλύει το πρόβλημα.

Είναι μόνο μια πλήρης αντικατάσταση των ανεμιστήρων παροχής νερού στο διαμέρισμα. Ποιες απαιτήσεις πρέπει να τηρούνται κατά την αντικατάσταση και ποια στάδια περιλαμβάνουν την εγκατάσταση με τη σύνδεση του συστήματος, θα εξετάσουμε λεπτομερέστερα.

Αντικατάσταση ανάντη: νομική όψη

Ο ανυψωτήρας νερού είναι ένα κατακόρυφο τμήμα του αγωγού, εξοπλισμένο με βαλβίδα διακοπής στη βάση. Είναι κοινή ιδιοκτησία.

Ως εκ τούτου, η αντικατάστασή του πρέπει να πραγματοποιείται από τον οργανισμό διαχείρισης (στεγαστικό τμήμα ή διοικητική κατοικία) χωρίς πρόσθετη πληρωμή από τον εργοδότη ή τον ιδιοκτήτη.

Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος χρειάζεται μόνο να γράψει μια αίτηση που απευθύνεται στον διαχειριστή του HOA, αναφέροντας σε αυτό ένα πρόβλημα το οποίο πρέπει να επιλυθεί. Η μόνη εξαίρεση είναι εάν το σπίτι δεν είναι ιδιοκτησία του τμήματος στέγασης. Σε αυτή την κατάσταση, η επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας πραγματοποιείται εις βάρος των ενοικιαστών.

Το συνολικό ακίνητο περιλαμβάνει όλα όσα βρίσκονται στην περιοχή από την ανύψωση στην πρώτη βαλβίδα διακοπής. Σε περίπτωση που η διάταξη ασφάλισης δεν έχει προβλεφθεί μέχρι τον ανάμικτη, τότε αυτή η περιοχή ανήκει στον αριθμό της κοινής ιδιότητας.

Εάν ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος σκοπεύει να εκτελέσει σημαντικές επισκευές και ταυτόχρονα κάνει κρυφή τοποθέτηση του αγωγού ή αποφάσισε να μεταφέρει τον κατακόρυφο σε νέα θέση λόγω ανακατασκευής - όλη η εργασία θα γίνει με δικά του έξοδα.

Οποιοσδήποτε επανασχεδιασμός που σχετίζεται με τη χρήση περιουσιακών στοιχείων του σπιτιού, συμπεριλαμβανομένων των διαμερισμάτων διαμερισμάτων, πρέπει να συντονίζεται με τους οργανισμούς διαχείρισης. Μόνον με την ανάθεση κατάλληλης γραπτής άδειας, μπορεί να καλέσει τους εγκαταστάτες ενός οργανισμού διαχείρισης ή μιας ιδιωτικής επιχείρησης να εκτελέσουν την εργασία.

Λόγοι για την εγκατάσταση ενός νέου ανυψωτήρα

Η ανάγκη αντικατάστασης του κάθετου αγωγού προκύπτει σε δύο περιπτώσεις: κατά τη λήξη της διάρκειας ζωής της μεταλλικής κατασκευής και κατά την πλήρη ανακαίνιση του μπάνιου.

Ανάλογα με τις συνθήκες, αντικαθίσταται σε έναν από τους δύο τρόπους:

  • προγραμματισμένο - όταν οι σωλήνες νερού φοριούνται.
  • έκτακτης ανάγκης - σε περίπτωση δυσλειτουργίας και διαρροής.

Σε σπίτια παλαιών κατασκευών, οι «αυτοχθόνες» διαμερίσματα διαμερισμάτων είναι κατασκευασμένοι από γαλβανισμένους ή χυτοσίδηρους σωλήνες. Οι μεταλλικές κατασκευές είναι επιρρεπείς στη διάβρωση και συνεπώς απαιτούν αντικατάσταση.

Παρατηρείται ότι οι σωλήνες εξαντλούνται κυρίως στα δάπεδα των διαστρωμάτων. Επομένως, η σύνδεση του νέου σωλήνα με την παλιά πρέπει να γίνει έξω από την οροφή: στο μπάνιο των γειτόνων που ζουν στο πάτωμα κάτω ή πάνω.

Για τους μεταλλικούς σωλήνες, η διάρκεια ζωής είναι περίπου ένα τέταρτο του ενός αιώνα. Στην πραγματικότητα, εξυπηρετούν πολύ περισσότερο. Αλλά μετά από σαράντα χρόνια υπηρεσίας έρχονται σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης.

Ακόμη και αν οι σωλήνες φαίνονται ολόκληροι μετά το πέρας της περιόδου λειτουργίας, συνιστάται να αντικαθίστανται ούτως ή άλλως. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ο φθαρμένος σωλήνας μπορεί να σκάσει ανά πάσα στιγμή, γεγονός που θα οδηγήσει σε μεγάλη υλική ζημιά τόσο για τους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος όσο και για όσους υπέφεραν από τις πλημμύρες των γειτόνων.

Στον προγραμματισμένο τρόπο, συνιστάται η αντικατάσταση σωλήνων στο στάδιο της μεγάλης επισκευής. Με τη διάταξη των σύγχρονων εσωτερικών χώρων, ο αγωγός είναι "κρυμμένος" στον τοίχο και επομένως δεν είναι εύκολο να φτάσετε σε αυτό σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης.

Οι σωλήνες χυτοσιδήρου, κατά κανόνα, μετατρέπονται σε σωλήνες πολυπροπυλενίου. Και αυτή η επιλογή δικαιολογείται πλήρως από πολλά αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα που διαθέτει το πολυμερές. Μεταξύ αυτών είναι:

  • αντοχή στη διάβρωση και επιθετικές επιδράσεις ·
  • ομαλότητα των εσωτερικών τοίχων, αποτρέποντας τη συσσώρευση ασβεστολιθικών αποθέσεων στην εσωτερική επιφάνεια του αγωγού.
  • υψηλή αντοχή.
  • οικολογική ασφάλεια.

Για την κατασκευή ενός αγωγού με κρύο νερό, συμβατικοί σωλήνες από πλαστικό και πολυπροπυλένιο κατάλληλης διαμέτρου είναι κατάλληλοι και για την προμήθεια θερμών σωλήνων, σωλήνες σχεδιασμένοι για συστήματα θέρμανσης. Χαρακτηρίζονται από υψηλότερη αντοχή και αυξημένη αντοχή στην παραμόρφωση.

Οι παραγωγοί σωλήνων πολυπροπυλενίου ισχυρίζονται ότι η διάρκεια ζωής των προϊόντων είναι περίπου 50 χρόνια, και χρησιμοποιούνται για την παροχή κρύου νερού - στην περιοχή των 100 ετών.

Σε σύγκριση με τις μεταλλικές κατασκευές, η εγκατάσταση σωλήνων πολυπροπυλενίου απαιτεί πολύ λιγότερο χρόνο. Η συμμετοχή της τεχνολογίας συγκόλλησης επιτρέπει με ελάχιστη προσπάθεια να επιτευχθεί ισχυρή και αξιόπιστη σύνδεση.

Ανταλλακτική τεχνολογία νερού ανύψωσης νερού

Τα περίπτερα ύδρευσης βρίσκονται στα μπάνια, τοποθετώντας τα σε μικρή απόσταση από τον τοίχο. Το Stoyak χωρίς βλάβη είναι εξοπλισμένο με βαλβίδα διακοπής, μέσω της οποίας εμποδίζεται η παροχή νερού στο διαμέρισμα.

Στην ιδανική περίπτωση, πρέπει να αλλάξετε ολόκληρο το εύρος. Αλλά στην πράξη αυτό δεν λειτουργεί πάντα. Σε ακραίες περιπτώσεις, θα πρέπει να αντικαταστήσετε το χώρο από το δάπεδο μέχρι το ανώτατο όριο. Ταυτόχρονα, είναι απαράδεκτο να επικαιροποιείται μόνο ένα μικρό μήκος σωλήνα εκτεθειμένο στη σκουριά.

Εάν η αντικατάσταση του ανυψωτήρα εμφανίζεται στο κτίριο διαμερισμάτων, είναι απαραίτητο να προειδοποιήσετε τους γείτονες πριν από την ώρα των εργασιών επισκευής. Με τους γείτονες που ζουν σε διαμερίσματα που βρίσκονται ακριβώς επάνω από το επάνω και το κάτω μέρος σας, θα πρέπει να συμφωνήσετε για τη δυνατότητα εκτέλεσης εργασιών στην επικράτειά τους. Μετά από όλα, οι νέοι σωλήνες θα περάσουν από τα δάπεδα.

Εάν δεν συμφωνείτε, οι σωλήνες θα πρέπει να συνδεθούν μέσα στο μπάνιο σας: πάνω από το δάπεδο και κάτω από την οροφή. Ταυτόχρονα, είναι απολύτως απαραίτητο να παρέχεται πρόσβαση στους χώρους όπου θα συσσωρευτούν σωληνώσεις, προκειμένου να εξαλειφθεί άμεσα εάν παρουσιαστεί διαρροή.

Επιλογή των απαιτούμενων υλικών

Έχοντας επιλύσει όλα τα ζητήματα με τους γείτονες και τον οργανισμό διαχείρισης, μπορούμε να αρχίσουμε να σχεδιάζουμε το σχέδιο. Η σύνθεσή του θα επιτρέψει να προσδιοριστεί η διάταξη του αγωγού του μπάνιου και να υπολογιστεί το ποσό του αναλώσιμου υλικού.

Για την εκτέλεση των εργασιών είναι απαραίτητο να προετοιμαστούν:

  • σωλήνες πολυπροπυλενίου D110mm;
  • εξαρτήματα κατάλληλης διαμέτρου.
  • μεταλλικοί σφιγκτήρες.
  • στεγανωτικό σιλικόνης.

Οι σωληνώσεις για την τοποθέτηση ενός κατακόρυφου αγωγού πρέπει να επιλέγονται με διάμετρο ίση με το μέγεθος του τμήματος των αποσυναρμολογημένων στοιχείων.

Για να συνδέσετε τα τμήματα του ανυψωτήρα με τα γειτονικά προς αντικατάσταση, χρησιμοποιήστε συζεύξεις και αντισταθμιστές D110mm. Για τη σύνδεση του σωλήνα πολυμερούς με τα υπολείμματα ύδατος-αερίου-χάλυβα χρησιμοποιήστε μεταβατικές μανσέτες.

Ταυτόχρονα, εξετάζεται το φινίρισμα του ανυψωτήρα: η ανάγκη για θόρυβο και θερμομόνωση, ο σχεδιασμός και ο σχεδιασμός του κιβωτίου.

Τα εργαλεία θα απαιτούν:

  • το βουλγαρικό.
  • 3-4 δίσκοι κοπής D125mm.
  • εργαλείο σπειρώματος.
  • ρυθμιζόμενο και κλειδί αερίου.
  • επίπεδο κτιρίου ·
  • ένα απλό μολύβι.
  • ένα σετ κατσαβιδιών.
  • σμίλη?
  • σφυρί?
  • ρουλέτα;
  • θραύσματα (για χρήση ως μοχλός).

Προηγουμένως, πρέπει να προετοιμάσετε προστατευτικό εξοπλισμό: καπέλο, αναπνευστήρα, γυαλιά και ανθεκτικά στη θερμότητα γάντια.

Για τη συγκόλληση σωλήνων πολυπροπυλενίου, πρέπει να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ένα συγκολλητικό σίδερο εξοπλισμένο με ακροφύσια Teflon διαφορετικών μεγεθών.

Η αντικατάσταση των βοηθητικών συσκευών ανόδου είναι προγραμματισμένη τις καθημερινές στο χρονικό διάστημα από 10 έως 15 ώρες, όταν πολλοί μισθωτές εργάζονται. Αυτό καθιστά δυνατή την ελαχιστοποίηση της προσωρινής δυσκολίας περιορισμού της λειτουργίας του συστήματος.

Η απενεργοποίηση του υφιστάμενου αγωγού διεξάγεται με τη συμμετοχή ειδικών, αλλά όχι ανεξάρτητα. Ο μέσος χρόνος επισκευής είναι από 30 έως 60 λεπτά. Αλλά για να μην χάσετε σημαντικά στοιχεία, δεν πρέπει να βιαστείτε πάρα πολύ.

Αποσυναρμολόγηση παλιών σωλήνων

Η αποσυναρμολόγηση του κάθετου αγωγού, κατασκευασμένου από αγωγούς νερού και αέριου χάλυβα, είναι ένα από τα πιο περίπλοκα έργα υδραυλικών εγκαταστάσεων. Για την εφαρμογή τους, είναι απαραίτητο να υπάρχει επαρκής εμπειρία εργασίας με ηλεκτρικό εργαλείο και αυστηρή τήρηση των προφυλάξεων ασφαλείας.

Πρώτα απ 'όλα, έκλεισαν το σύστημα και απελευθέρωσαν νερό από αυτό. Το έργο αυτό πρέπει να εκπροσωπεί την τοπική υπηρεσία. Παραβίαση του κανόνα δεν αξίζει τον κόπο - αλλιώς να πάρει μια διοικητική ποινή.

Με τη βοήθεια ενός μύλου ή ενός κοπτικού σωλήνων, απομακρύνονται παλιές σωλήνες. Για να γίνει αυτό, σε απόσταση 10-15 cm κάνουν δύο οριζόντια τομές, συγκλίνουν προς την άκρη του σωλήνα, που βρίσκεται κοντά στον τοίχο. Για να μην πέσει το πάνω μέρος του σωλήνα, οι κοψίματα πρέπει πρώτα να μην τελειώσουν πρώτα.

Το άνω κομμάτι του σωλήνα κόβεται σε ύψος σχεδιασμού ίσο με το μήκος του διαμορφωμένου τμήματος, το οποίο θα πιεστεί κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης. Το καθήκον του πλοιάρχου είναι να κάνει το επίπεδο της κοπής κάθετο σε σχέση με τον άξονα του ίδιου του σωλήνα.

Για να απλοποιηθεί αυτή η εργασία, χρησιμοποιείται ως οδηγός μια λωρίδα ταινίας βαφής. Είναι κολλημένο κατά μήκος της περιφέρειας έτσι ώστε το άκρο να τοποθετείται ακριβώς στην αρχή.

Για να αφαιρέσετε το κάτω τμήμα του ανυψωτήρα, ο σωλήνας χαλαρώνει απαλά, προσέχοντας να μην υποστεί ζημιά το κουδούνι. Η λύση στην άρθρωση είναι κοίλη έξω κατά μήκος της περιμέτρου. Τα κομμένα κομμάτια σωλήνων αφαιρούνται με σφήνα ή θραύσματα.

Στις παλιές εποχές, οι συνδέσεις από χυτοσίδηρο πραγματοποιήθηκαν με δύο τρόπους:

  • με σφράγιση αρμών με τσιμεντοκονίαμα ·
  • γεμίζοντας την άρθρωση με θείο.

Για να αφαιρέσετε το παγωμένο τσιμεντοκονία, το ανώτερο στρώμα της ραφής είναι ραγισμένο με ένα κατσαβίδι. Ο ευκολότερος τρόπος για να καίει το θείο είναι να θερμαίνει τα στοιχεία του αγωγού με ένα φυσητήρα. Για να ρυθμίσετε το βύθισμα στην ανύψωση, πάνω από το σωλήνα τοποθετείται μεταλλική ασπίδα ή ασπίδα τσιμέντου. Μετά τη θέρμανση της δομής για αποσυναρμολόγηση η σύνδεση δεν είναι δύσκολη.

Τα κομμένα στοιχεία με ένα κατσαβίδι τραβιούνται απαλά από τις πλάκες, τα κομμάτια που έχουν μπλοκαριστεί σφυρηλατούνται. Στην καθαρισμένη περιοχή, τοποθετήστε τις θέσεις για την τοποθέτηση των κλιπ που είναι απαραίτητες για τη στερέωση των σωλήνων στον τοίχο στα σημεία των αγώνων.

Εγκατάσταση νέου αγωγού

Με τη βοήθεια ενός μηχανήματος για μεταλλικές κατασκευές, οι νέοι σωλήνες κόβονται σε στοιχεία του απαιτούμενου μήκους. Στα συνδεδεμένα μέρη των στοιχείων σημειώνονται σημειώσεις για το σημείο στο οποίο θα γίνει η σύνδεση.

Αν οι γείτονες εξακολουθούν να έχουν μεταλλικούς σωλήνες, πρέπει να αξιολογήσετε την κατάσταση της μεταλλικής δομής, προσδιορίζοντας αν είναι δυνατόν να εκτελεστεί κοπή νήματος στο άκρο της. Για απλοποίηση της διαδικασίας κοπής, το άκρο του σωλήνα λιπαίνεται με λάδι κινητήρα.

Αν ο μεταλλικός σωλήνας δεν εμπνέει εμπιστοσύνη, και υπάρχει η υποψία ότι κατά τη στιγμή της δημιουργίας του φορτίου, χτυπώντας μπορεί να εκραγεί, αξίζει να κάνουμε πιο εύκολο, δομικών τελείωσε 5-7 στροφές του νήματος ή Σύνδεση με χρήση σύσφιξης μανίκι.

Μπορεί ήδη να συνδεθεί με έναν προσαρμογέα με σπείρωμα για την τοποθέτηση ενός πλαστικού αγωγού.

Το μέταλλο συνδέεται με το πλαστικό μέσω μιας σύνδεσης με σπείρωμα χρησιμοποιώντας έναν σύνδεσμο. Η συστροφή κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης πρέπει να γίνεται με μικρή αύξηση. Για να επιτευχθεί αυτό το αποτέλεσμα, οι αρμοί σφραγίζονται με περιτύλιγμα σεντονιών και μπαλώνονται με επενδυτικό πάστα. Πριν τοποθετήσετε τον προσαρμογέα σε σωλήνα από χυτοσίδηρο, οι αρμοί πρέπει να υποβάλλονται σε επεξεργασία με στεγανωτικό.

Η σύνδεση πλαστικών στοιχείων είναι πολύ πιο εύκολη. Τα σημεία κορυφής καθαρίζονται και υφίστανται επεξεργασία με αλκοολική ένωση.

Ταυτόχρονα, το εξάρτημα και το άκρο του σωλήνα τοποθετούνται στη θερμαινόμενη συσκευή. Και τα δύο στοιχεία βιδώνονται στο πλήρες βάθος των ακροφυσίων. Αφού περιμένουν τα στοιχεία να ζεσταθούν, και τα δύο κενά αφαιρούνται προσεκτικά από το ακροφύσιο και συνδέονται μεταξύ τους.

Χαρακτηριστικά σύνδεσης για καλωδίωση

Στη θέση όπου θα συνδεθεί η κάθετη αγωγός με την καλωδίωση στο διαμέρισμα, έχει εγκατασταθεί ένα μέγεθος 32/20/32. Για να διευκολυνθεί η τοποθέτηση του τσιπ, το άκρο λιπαίνεται με ένα υγρό σαπούνι. Τα στοιχεία στερεώνονται με συγκόλληση.

Σημαντικό σημείο: κατά την τοποθέτηση των δοντιών είναι προτιμότερο να μην χρησιμοποιείται συγκόλληση, αλλά μια κόλληση συγκόλλησης.

Μετά την εγκατάσταση μιας βαλβίδας διακοπής λειτουργίας, ελέγξτε για διαρροές. Αν δεν υπάρχει - στερεώστε τη συναρμολογημένη δομή στον τοίχο.

Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιώντας τη στάθμη του κτιρίου στον τοίχο, προσημειώστε τα σημεία κάτω από τις οπές για την εγκατάσταση των κλιπ. Οι σύνδεσμοι τοποθετούνται κάθε 100-150 cm.

Μετά την ολοκλήρωση της τελευταίας σύνδεσης, το συναρμολογημένο τμήμα του δικτύου μπορεί να γεμίσει με νερό όχι νωρίτερα από μία ώρα αργότερα. Για να εξασφαλιστεί επαρκές επίπεδο υδατοστεγανότητας και ηχοαπορρόφηση της διέλευσης των σωλήνων μέσω των οροφών σκυροδένονται σε όλο το πάχος. Αυτές και άλλες εργασίες φινιρίσματος πραγματοποιούνται μόνο μετά τις δοκιμές σχεδιασμού.

Χρήσιμο βίντεο για το θέμα

Η σειρά ενεργειών κατά την αντικατάσταση του αγωγού χάλυβα με πολυπροπυλένιο:

Πώς να εκτελέσετε τους υδραυλικούς ανεφοδιασμούς:

Δεν υπάρχει τίποτα δύσκολο να αντικατασταθεί ο ανεμιστήρας ύδρευσης. Το κύριο πράγμα είναι να πάρει την άδεια από το γραφείο στέγασης και να πάρει τη συγκατάθεση των γειτόνων για την εφαρμογή της tie-in. Παρατηρώντας την τεχνολογία εγκατάστασης και χρησιμοποιώντας ποιοτικό υλικό στην εργασία, θα είστε σε θέση να δημιουργήσετε το δικό σας σύστημα, το οποίο θα εξυπηρετεί τακτικά για αρκετές δεκαετίες.

Ποιος αλλάζει τους νεκρούς στο διαμέρισμα, τη διαδικασία

Ένας σημαντικός αριθμός του πληθυσμού της χώρας μας είναι κάτοικοι πολυώροφων κατοικιών που χτίστηκαν από τη σοβιετική εποχή. Σύμφωνα με τα τεχνικά πρότυπα της περιόδου αυτής, προϊόντα χυτοσιδήρου και χάλυβα χρησιμοποιήθηκαν για την εγκατάσταση εσωτερικών αγωγών. Τα υλικά είναι ανθεκτικά, αλλά υπόκεινται σε διάβρωση, σήψη και ως εκ τούτου απαιτούν αντικατάσταση.

Ποιος είναι υπεύθυνος για αυτό σε ένα ψηλό κτίριο;

Οι ενοικιαστές διαμερίσματα, προκειμένου να αποφευχθούν οι συνέπειες των δυσάρεστων καταστάσεων, συχνά παράγουν μια επανεγκατάσταση των risers και υποκαταστημάτων για τα δικά τους κεφάλαια. Ωστόσο, αυτό δεν είναι απολύτως αληθές.

Σύμφωνα με το άρθρο 161 του Κώδικα Στέγασης και του Διατάγματος της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 354 της 06.05.11 (άρθρο 149), την επισκευή και αντικατάσταση των ανυψωτικών βρίσκονται πλήρως στη διαχείριση της εταιρείας κατοικιών. Μηνιαίως ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος καταβάλλει την απόδειξη, ιδίως για "συντήρηση και επισκευή". Για τα κεφάλαια αυτά, πρέπει να διεξάγονται όλες οι εργασίες που σχετίζονται με τις επικοινωνίες. Σε περίπτωση ατυχήματος, η στέγαση και οι δημόσιες επιχειρήσεις είναι υποχρεωμένες να ενημερώνουν τους αγωγούς και η συλλογή χρημάτων από τους ανθρώπους είναι παράνομη.

Ποιος πληρώνει για αντικατάσταση σε ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα;

Ως αποτέλεσμα της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης, όχι μόνο ο χώρος διαβίωσης, αλλά και οι μετρητές, ο υδραυλικός εξοπλισμός, οι επικοινωνίες περιλαμβάνονται στην ιδιοκτησία. Αυτό επιβεβαιώνεται από το άρθρο. 36 ZhK RF και η κυβερνητική απόφαση αριθ. 491 με κόκκινο χρώμα. από τις 26 Μαρτίου 2014. Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να διαθέτει τη δική του διακριτική ευχέρεια:

  • αντικαταστήστε μεταλλικούς σωλήνες με πλαστικούς?
  • εγκαταστήστε νέα υδραυλικά, βαλβίδες, μετρητές?
  • αλλαγή των καλοριφέρ.

Ωστόσο, όσον αφορά τους κοινούς ανελκυστήρες που συνδέουν διάφορους ορόφους, το ερώτημα εδώ είναι αντιφατικό. Οι κάθετοι αγωγοί μπορούν να τοποθετηθούν σε ειδικά ορυχεία ή να περάσουν από το διαμέρισμα. Η τοποθεσία δεν έχει σημασία κατ 'αρχήν. Οι ιδιοκτήτες τόσο ιδιωτικοποιημένων όσο και μη ιδιωτικοποιημένων διαμερισμάτων πραγματοποιούν τακτικές πληρωμές, λόγω των οποίων η εταιρεία διαχείρισης πραγματοποιεί συντήρηση και αντικατάσταση σωλήνων. Ο ιδιοκτήτης είναι υποχρεωμένος να επισκευάσει μόνο τις διακλαδώσεις εντός του διαμερίσματος από τον κατακόρυφο.

Διαδικασία

Εάν υπάρχει έντονη ανάγκη, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να επικοινωνήσετε με την εταιρεία διαχείρισης ή το γραφείο στέγασης. Είναι απαραίτητο να γράψετε μια δήλωση σχετικά με την αντικατάσταση των σηραγγών, στην οποία να αναφέρετε έναν καλό λόγο και να επισυνάψετε τουλάχιστον 2 φωτογραφίες επικοινωνιών. Το έγγραφο εκτελείται σε δύο αντίτυπα, το ένα παραμένει στην Υπηρεσία Στέγασης και Κοινόχρηστων Υπηρεσιών και το δεύτερο με μια σημείωση αποδοχής πρέπει να ληφθεί μαζί σας. Για την έγκριση και την εξέταση της αίτησης είναι σημαντικό ο ιδιοκτήτης της στέγης να είναι καλόπιστος πληρωτής δημόσιων υπηρεσιών.

Στη συνέχεια, είναι δυνατά τα ακόλουθα σενάρια:

  1. Η ομάδα επισκευής αντιδρά γρήγορα και αντικαθιστά τον κατακόρυφο αγωγό. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού, με τη σειρά του, παρέχει πρόσβαση στο μπάνιο για την απρόσκοπτη εκτέλεση εργασιών επισκευής.
  2. Η εταιρεία διαχείρισης αρνείται να αντικαταστήσει τον κατακόρυφο αυτοκινητόδρομο, υποστηρίζοντας ότι ο αγωγός βρίσκεται στο δωμάτιο του ιδιοκτήτη και ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος είναι υπεύθυνος γι 'αυτό. Σε αυτήν την περίπτωση, λαμβάνετε γραπτή απάντηση με άρνηση. Περαιτέρω με αυτό το έγγραφο μπορείτε να πάτε στο δικαστήριο, αλλά η διαδικασία καθυστερείται συχνά για αρκετούς μήνες.

Διάταξη εργασίας

Κατά την αντικατάσταση των σωλήνων είναι σημαντικό να συζητήσετε προκαταρκτικά την κατάσταση με τους γείτονες, διαφορετικά η τομή πραγματοποιείται μόνο από την οροφή μέχρι το πάτωμα. Τα τμήματα του παλιού κατακόρυφου άξονα θα παραμείνουν στην επικάλυψη, η οποία στο μέλλον μπορεί να οδηγήσει σε διαρροές σε αυτά τα μέρη.

Χωρίς τη συμμετοχή εκπροσώπων της εταιρείας διαχείρισης δεν μπορούν επίσης να κάνουν, μπλοκάρουν την αύξηση και την αποστράγγιση του νερού. Στη συνέχεια, η αντικατάσταση των αγωγών πραγματοποιείται με την ακόλουθη σειρά:

  1. Με τη βοήθεια του μύλου, η αποσυναρμολόγηση πραγματοποιείται με το τράβηγμα των παλιών σωλήνων από τις πλάκες.
  2. να κάνει μια σήμανση για την υποδοχή των υποκαταστημάτων.
  3. εγκατάσταση νέου αγωγού και καλωδίωσης.
  4. συνδέστε το νερό και ελέγξτε όλες τις συνδέσεις για διαρροές.

Συμβουλή: Δεν πρέπει να αλλάζετε ανεξάρτητα το όχημα υπονόμων, ολόκληρο το σύστημα μπορεί να καταρρεύσει.

  • αντοχή στη διάβρωση.
  • οικονομία ·
  • ευκολία εγκατάστασης.
  • απουσία εσωτερικών αποθέσεων ασβεστόλιθου ·
  • φιλική προς το περιβάλλον.

Σύμφωνα με τη νομοθεσία, πραγματοποιείται η προγραμματισμένη επανεγκατάσταση των κεντρικών αυτοκινητοδρόμων κάθε 25-30 χρόνια. Το καθεστώς αυτό υπόκειται σε οικιακά δίκτυα, εσωτερικούς αγωγούς θέρμανσης, ύδρευση μη ιδιωτικοποιημένων διαμερισμάτων.

Αντικατάσταση των ανελκυστήρων στο διαμέρισμα

Η επισκευή σε ένα διαμέρισμα, ειδικά σε παλιά σπίτια, αρχίζει συχνά με την αντικατάσταση τέτοιων τμημάτων των υδραυλικών επικοινωνιών; όπως θερμαντικές σωληνώσεις, θερμαντικά σώματα, αγωγοί αποχέτευσης. Ο ιδιοκτήτης του σπιτιού δεν θα αγνοήσει τους υδραυλικούς ανεφοδιασμούς. Μετά από όλα, θέλω τα πάντα να είναι καθαρά στο διαμέρισμα μετά την επισκευή, και οι σκουριασμένοι παλιοί σωλήνες μπορούν να χαλάσουν ολόκληρο το βλέμμα. Ωστόσο, η αντικατάσταση των ανερχόμενων υδάτων σε ένα διαμέρισμα δεν είναι τόσο απλή υπόθεση. Και τα περισσότερα από τα προβλήματα της εκτέλεσης αυτών των έργων απέχουν πολύ από το να είναι τεχνικά.

Αντικατάσταση των ανελκυστήρων στο διαμέρισμα

Ποιος θα πρέπει να εκτελέσει αυτά τα έργα;

Για να απαντήσουμε στο ερώτημα αυτό, πρέπει να στραφούμε προς τη Ρωσική Ομοσπονδία νομοθεσία ΙΥ κυρίως στον Κώδικα Στέγασης, η οποία ρυθμίζει όλα τα θέματα που αφορούν ζουν σε πολυκατοικίες και τη συντήρησή τους. Έτσι, σύμφωνα με το άρθρο 161 του RF LC, όλες οι εργασίες για την αντικατάσταση και επισκευή μετώπες ύδρευσης σε οποιοδήποτε από τα διαμερίσματα πρέπει να παράγει μια εταιρεία διαχείρισης που έχει το σπίτι σας και ποιος παίρνει τις περισσότερες πληρωμές μεταφέρεται κάθε μήνα για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Παρεμπιπτόντως, υπάρχει ένα γράφημα στο έγγραφο πληρωμής που ονομάζεται "Συντήρηση και τρέχουσα επισκευή". Αυτό είναι για αυτό, και η αντικατάσταση των αυξάνοντας την παροχή νερού σε διαμερίσματα (αν και το περίβλημα είναι επίσημη) είναι κατάλληλο.

Παράδειγμα νομοσχεδίου για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες

Και αν αποφασίσετε να αντικαταστήσετε το podvodki μέσα στο διαμέρισμα (όπως λένε, "πριν από τη βαλβίδα"), τότε όλα τα έξοδα βαρύνουν τον ιδιοκτήτη της κατοικίας. Και αυτή η πτυχή είναι πολύ σημαντική με τέτοια αμφιλεγόμενα ζητήματα, όπως για παράδειγμα οι πλημμύρες των γειτόνων. Αν η διείσδυση του podvodka - ο ιδιοκτήτης είναι να φταίει, και αν η πλημμύρα συνέβη λόγω της καταστροφής του riser, τότε η εταιρεία διαχείρισης. Στην τελευταία περίπτωση, κάθε ζημία στους τραυματίες είναι υποχρεωμένη να το αντισταθμίσει.

Δώστε προσοχή! Όταν η εταιρεία διαχείρισης αρνείται να αλλάξει ξυπνούν, επικαλούμενος το γεγονός ότι «δεν υπάρχουν χρήματα», και καλεί τους κατοίκους να αποφασίσουν για τον εαυτό τους το ζήτημα της χρηματοδότησης - να υποκύψει σε αυτό το τέχνασμα δεν είναι απαραίτητη. Είναι απαραίτητο να καταθέσετε μια καταγγελία στην Επιθεώρηση Στέγης και σε καμία περίπτωση να αναζητήσετε χρήματα ανεξάρτητα.

Χωρίς εταιρεία διαχείρισης σε αυτή την περίπτωση δεν μπορεί να κάνει

Την ίδια στιγμή, εάν το σπίτι έχει διαμερίσματα με κακόβουλα αθετήρχους, τότε η εταιρεία διαχείρισης δεν μπορεί να το επικαλεστεί και να αρνηθεί τα καθήκοντά του. Κάνοντας την κάνει το απαιτούμενο έργο μπορεί ακόμη και μέσω του δικαστηρίου.

Αξίζει να θυμηθούμε ότι όλες οι παραπάνω πληροφορίες αφορούν ακριβώς κτίρια πολυκατοικιών. Σε ένα ιδιωτικό σπίτι, οι ανελκυστήρες πρέπει να αλλάξουν μόνο από τον ιδιοκτήτη.

Εγκατάσταση νέου ανυψωτήρα

Πότε πρέπει να αλλάξω τα ανυψωτικά;

Οι ράμπες μπορούν να αντικατασταθούν σε δύο περιπτώσεις.

  1. Προγραμματισμένη αντικατάσταση, η οποία πρέπει να πραγματοποιηθεί μόλις εκπνεύσει η διάρκεια ζωής των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Η εγγύηση της χωρίς προβλήματα χρήσης ενός μεταλλικού αγωγού νερού είναι 25 χρόνια και μετά από 40 χρόνια χρήσης οι σωλήνες αναγνωρίζονται ως έκτακτες.
  2. Μη προγραμματισμένη αντικατάσταση έκτακτης ανάγκης, η οποία παράγεται σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης στο σπίτι (διαρροή), όσον αφορά τους εκτοξευτήρες ύδρευσης.

Ακόμη και αν οι σωλήνες φαίνονται σταθεροί, ισχυροί, αξιόπιστοι, δεν είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν μετά την εκπνοή της διάρκειας ζωής και να βασίζονται στην ορατή αξιοπιστία. Ο αγωγός νερού, ο οποίος είναι σε τέτοια κατάσταση, μπορεί εύκολα να διαρρεύσει και να καταστρέψει όλες τις επισκευές τόσο από γείτονες όσο και από ιδιοκτήτες διαμερισμάτων.

Οι συνέπειες της χρήσης σωλήνων μετά την περίοδο λειτουργίας τους μπορεί να είναι το πιο λυπηρό

Επίσης, συνιστάται να αλλάζετε τα ράφια κατά τη στιγμή της ανακαίνισης του διαμερίσματος. Το γεγονός είναι ότι στην περίπτωση αυτή οι υδάτινες οδοί συχνά κρύβονται πίσω από διακοσμητικά πλαίσια ή σε τοίχους, γεγονός που δυσχεραίνει πολύ την πρόσβαση σε αυτά. Ως εκ τούτου, είναι καλύτερα να είστε βέβαιοι ότι οι κρημνιστές βρίσκονται σε άριστη κατάσταση.

Κεφαλαιουχικές επισκευές του διαμερίσματος - ένας άλλος λόγος για να αντικαταστήσει την ύδρευση ύδρευσης

Από πού ξεκινάει η δουλειά;

Οι εργασίες για την αντικατάσταση των ανελκυστήρων της ύδρευσης δεν αρχίζει με την αγορά νέων σωλήνων, αλλά με το συντονισμό των εργασιών με την εταιρεία διαχείρισης και άλλους κατοίκους. Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνουμε είναι να στραφούμε προς τις υπηρεσίες στέγασης και των κοινοτήτων και να υποβάλουμε επίσημη δήλωση εκεί με αίτημα αντικατάστασης των γραμμών ύδρευσης. Ταυτοχρόνως, το έγγραφο θα πρέπει να αναφέρει βαρύτατους, μη υπερβολικούς λόγους (για παράδειγμα, κατάσταση έκτακτης ανάγκης, φθορά εξοπλισμού). Επίσης, η δήλωση θα πρέπει να υποστηρίζεται και τα αποδεικτικά στοιχεία, για παράδειγμα, φωτογραφίες ή τα αποτελέσματα μιας επίσημης εξέτασης. Η αίτηση πρέπει να υποβληθεί σε δύο αντίτυπα, ένα από τα οποία θα παραμείνει στα χέρια του αιτητή και (απαραιτήτως!) Με σημείωση ότι έγινε αποδεκτό. Εάν η αντικατάσταση είναι πραγματικά απαραίτητη, η εταιρεία διαχείρισης θα πρέπει να ανταποκριθεί σύντομα. Εάν συμβεί κάτι, ο αιτών θα λάβει ένα έγγραφο που εξηγεί όλους τους λόγους για την άρνηση εκτέλεσης του έργου.

Μόνιμα κρύο νερό

Συμβουλές! Εάν ο αιτών θεωρεί ότι η άρνηση ήταν αβάσιμη, δεν θα πρέπει να είναι νευρικό, και να γράψουν καταγγελία προς την εταιρεία διαχείρισης και να παραδώσει τα έγγραφα (μαζί με το γράμμα της άρνησης) στον εισαγγελέα.

Εάν δεν θέλετε να περιμένετε, αλλά είναι δυνατόν να αντικατασταθούν οι μετώπες με δικά του έξοδα, είναι ακόμα πραγματοποιήσει αυτό το έργο θα πρέπει να συντονίζεται, όπως ο νόμος απαγορεύει τη μη εξουσιοδοτημένη αποσυναρμολόγηση και την εγκατάσταση των σωλήνων για ζεστό / κρύο νερό. Είναι επίσης γράψει μια εφαρμογή του Ποινικού Κώδικα, το οποίο δηλώνει την επιθυμία του ιδιοκτήτη του ακινήτου να επιτρέπουν την επισκευή των δεδομένων. Και είναι η εταιρεία διαχείρισης που θα εκδώσει άδεια στον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος για να εκτελέσει εργασίες για να αντικαταστήσει τους ανερχόμενους. Θα υπάρχει μια ημερομηνία και ώρα, όταν μπορεί να γίνει.

Ενώ η απόφαση αναμένεται από τον Ποινικό Κώδικα, είναι απαραίτητο να αγοράσετε τα απαραίτητα υλικά και εργαλεία, είναι επίσης σημαντικό να θυμάστε ότι είναι δυνατή η αποσύνδεση της ανύψωσης για τη διάρκεια της εργασίας μόνο για χρήματα - η υπηρεσία αυτή πληρώνεται. Ταυτόχρονα, είναι απαραίτητο να διεξάγονται διαπραγματεύσεις με τους γείτονες (πάνω και κάτω) - και αυτοί δεν θα πρέπει να είναι ενάντια στην αντικατάσταση των ανερχόμενων, καθώς η πρόσβαση στους αγωγούς και στα διαμερίσματά τους είναι απαραίτητη.

Σταθερή παροχή ζεστού νερού

Σημαντικό! Εάν σχεδιάζετε να μετακινήσετε τους ανελκυστήρες σε άλλη θέση (για παράδειγμα, από μια γωνιά του μπάνιου στο άλλο), αυτό θα πρέπει επίσης να συμφωνηθεί από όλες τις περιπτώσεις.

Παρεμπιπτόντως, για να ενημερωθεί για την αντικατάσταση των ανυψωτών είναι απαραίτητη σε όλους τους γείτονες, και όχι μόνο ακραία διαμερίσματα από ψηλά και από κάτω, τελικά θα παραμείνουν χωρίς νερό για την περίοδο εκτέλεσης των εργασιών. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο είναι καλύτερο να διεξάγεται η εργασία αυτή τις καθημερινές, όταν οι περισσότεροι από τους μισθωτές στην εργασία.

Παράδειγμα μιας πράξης της τεχνικής κατάστασης των ανυψωτών και αποχέτευσης στο διαμέρισμα

Πιθανά προβλήματα

Η εταιρεία διαχείρισης μπορεί να πάρει το χρόνο και να μην πάρει το χρόνο για να κάνει το έργο, ακόμα και αν συμφωνήσει να αντικαταστήσει τους ανερχόμενους. Σε αυτή την περίπτωση, απλά πρέπει να τους ζητήσετε να εκτελέσουν εργασία, να απειλήσουν το δικαστήριο, να ορκιστούν. Διαφορετικά, η τεμπελιά τους και η δυσκολία δεν θα κερδηθούν. Συνήθως, μετά από απειλές του δικαστηρίου, οι ειδικοί του Ποινικού Κώδικα αρχίζουν να εργάζονται γρηγορότερα.

Μερικές φορές η εταιρεία αρνείται να δώσει άδεια για την αποσυναρμολόγηση των σωλήνων, εξηγώντας την άρνησή τους από το γεγονός ότι απαιτείται άδεια τρίτου μέρους για έργα συγκόλλησης. Εντούτοις, πρόκειται για εξαπάτηση καθαρού νερού, καθώς παρόμοια έργα δεν έχουν άδεια. Πιθανότατα, η εταιρεία θέλει απλώς να «ωθήσει» στο έργο της ομάδας του. Μπορείτε να συνεχίσετε και να τους δώσετε χρήματα, ή μπορείτε να επιμείνετε στην πρόσληψη ενός εξειδικευμένου εξωτερικού, αλλά στη συνέχεια πρέπει οπωσδήποτε να είναι εξειδικευμένος συγκολλητής.

Μερικές φορές ο διευθυντής παρακινεί την άρνησή του να αντικαταστήσει τους ανερχόμενους από το γεγονός ότι υπάρχουν μη-πληρωτές που ζουν στο σπίτι που έχουν συσσωρεύσει χρέος για επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας. Ωστόσο, αυτό δεν εξοικονομεί το MC από την πραγματοποίηση επισκευών εάν είναι απαραίτητο - αξίζει να το υπενθυμίσουμε αυτό.

Μερικές φορές είναι πιο δύσκολο να συμφωνήσουν με τους γείτονες

Αλλά είναι πιο δύσκολο να διαπραγματευτεί με τους γείτονες. Όχι όλοι οι ενοικιαστές του σπιτιού θα είναι ευχαριστημένοι από το γεγονός ότι ένας από τους ιδιοκτήτες άρχισε να αντικαθιστά τους νεοφώτιστους στο διαμέρισμά του. Μπορούν ακόμη και να αρνηθούν να αφήσουν τους εργαζόμενους στα διαμερίσματά τους. Σε αυτή την περίπτωση, η κατάσταση μπορεί να επιλυθεί ως εξής: να πάτε στο δικαστήριο ή να επισυνάψετε νέους σωλήνες σε εκείνο το τμήμα του ανυψωτήρα που έχει ήδη εγκατασταθεί. Αλλά είναι σημαντικό να αντικαταστήσετε αυτό το στοιχείο του σωλήνα που βρίσκεται στο ταβάνι - αυτή είναι η πιο ευάλωτη θέση σε όλο το κανάλι ύδατος.

Υλικά και εργαλεία

Επομένως, όλα τα ζητήματα διευθετούνται - είναι καιρός η εργασία να ληφθεί. Για να αντικαταστήσετε τους ανελκυστήρες θα χρειαστούν πολλά υλικά και εργαλεία. Το πιο σημαντικό είναι να επιλέξετε σωληνώσεις στις οποίες θα αντικατασταθούν τα παλιά.

Πίνακας. Τύποι σωλήνων για ανελκυστήρες.

Αντικατάσταση υποπίεσης ζεστού νερού

Αυτό το άρθρο διευκρινίζει ποια είναι η αντικατάσταση του καυτού νερού και ό, τι πρέπει να ξέρετε γι 'αυτό. Τα περισσότερα από τα σπίτια είναι πολύ παλιά στην κατασκευή, και επομένως υπάρχουν πολλά να επισκευαστούν και να αντικατασταθούν. Πολλά πολυώροφα κτίρια διατηρούνται από τα παλιά χρόνια και ο αγωγός τους ήταν κατασκευασμένος από χυτοσίδηρο και χάλυβα. Αυτό το υλικό είναι αρκετά ισχυρό, αλλά έχει ένα σημαντικό μειονέκτημα. Με την πάροδο του χρόνου, μπορεί να υποστεί διάβρωση και αποσύνθεση. Επομένως, στην περίπτωση αυτή, ο αγωγός ζεστού νερού πρέπει να αντικατασταθεί. Ωστόσο, πολλοί κάτοικοι θα αναρωτηθούν ποιος θα πρέπει να το εφαρμόσει;

Υπεύθυνος για εργασίες επισκευής για την αντικατάσταση του ανυψωτήρα

Πολλά σπίτια θα οργανώνουν την αντικατάσταση των ανελκυστήρων και των εργασιών επισκευής που συνδέονται με αυτό μέσω των μέσων τους, τα οποία συλλέγονται από κάθε κάτοικο. Ωστόσο, από νομική άποψη, η διαδικασία αυτή πρέπει να γίνει με διαφορετικό τρόπο.

Για τη ρύθμιση τέτοιων ζητημάτων, υπάρχει ο Κώδικας Στέγασης και το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το άρθρο 161 και το ψήφισμα αριθ. 354 του άρθρου 149 παρέχουν πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο εκτέλεσης των επισκευών. Σύμφωνα με τις πληροφορίες που περιέχονται στα άρθρα, η διοίκηση της στεγαστικής εταιρείας είναι υπεύθυνη για την αντικατάσταση των ανέργων. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι όλοι οι ιδιοκτήτες πληρώνουν για την υπηρεσία συντήρησης και επισκευής κάθε μήνα. Ως εκ τούτου, με αυτά τα χρήματα η εταιρεία πρέπει να αντικαταστήσει τους ανερχόμενους. Σε περίπτωση ατυχήματος, η αντικατάσταση πρέπει να πραγματοποιείται χωρίς αποτυχία. Σε αυτή την περίπτωση, εάν απαιτούνται χρήματα από κατοίκους, τότε αυτή η ενέργεια θα αναγνωριστεί ως παράνομη.

Υπεύθυνος για εργασίες επισκευής σε ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα

Όταν πρόκειται για ένα ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα, τότε η περιουσία ενός πολίτη δεν γίνεται μόνο ένα διαμέρισμα, αλλά όλες οι συσκευές που βρίσκονται μέσα σε αυτό. Αυτό ισχύει για την επικοινωνία, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις και οτιδήποτε άλλο. Οι πληροφορίες αυτές καταγράφονται στο άρθρο 36 του Κώδικα Στέγασης.

Ως εκ τούτου, ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να αποφασίσει τι να κάνει με τον εξοπλισμό του.

Ωστόσο, όταν πρόκειται για ανυψωτές που σχετίζονται με κοινή χρήση ή που συνδέουν διάφορους ορόφους, η κατάσταση είναι ελαφρώς διαφορετική.

Η διάταξη των ανυψωτικών μπορεί να είναι διαφορετική. Μπορούν να βρίσκονται σε ξεχωριστά δωμάτια ή να περνούν από κάθε διαμέρισμα. Ωστόσο, αυτός ο παράγοντας δεν θα επηρεάσει ποιος θα πρέπει να πληρώσει για την αντικατάσταση του ανυψωτήρα. Έτσι, ένας πολίτης που κατέχει ιδιωτική κατοικία, πληρώνει επίσης χρήματα για υπηρεσίες επισκευής. Ως εκ τούτου, σε αυτή την περίπτωση, οι επισκευές πρέπει να γίνουν σε βάρος της εταιρείας. Η υποχρέωση του πολίτη θα περιλαμβάνει μόνο την επισκευή των δικών του ανελκυστήρων, που βρίσκονται στο διαμέρισμά του.

Πώς να δράσουμε;

Εάν υπάρχει μια κατάσταση στην οποία απαιτείται αντικατάσταση του ανυψωτήρα, πρώτα απ 'όλα είναι σκόπιμο να αναφέρετε το πρόβλημα στην εταιρεία διαχείρισης ή το τμήμα στέγασης. Εκεί, οι πολίτες θα χρειαστεί να γράψουν ένα αίτημα για αίτημα να αντικαταστήσουν τους ανερχόμενους. Τη στιγμή της σύνταξης της αίτησης, υποδεικνύει τους λόγους για τους οποίους απαιτούνται επειγόντως επισκευές. Και επίσης πρέπει να παράσχει δύο φωτογραφίες ανυψωτών, όπου το πρόβλημα θα είναι σαφώς ορατό. Μια τέτοια δέσμη εγγράφων καταρτίζεται εις διπλούν. Σε ένα από αυτά θα βάλει ένα σημάδι στην οποία θα επιβεβαιωθεί η έγκριση της δήλωσης, πολίτης της παίρνει μαζί του, και το άλλο παραμένει στην Zheke.

Μετά από αυτό, ενδέχεται να προκύψουν οι ακόλουθες επιλογές για την εξέλιξη της κατάστασης:

  • Οι εργαζόμενοι αρχίζουν αμέσως να επισκευάζουν και να αντικαθιστούν την ανύψωση. Και ο ιδιοκτήτης τους εγγυάται πλήρη πρόσβαση στο χώρο εργασίας, και επίσης δεν παρεμβαίνει στο έργο.
  • Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει μια άρνηση αντικατάστασης του ανυψωτήρα, η οποία οφείλεται στο γεγονός ότι ο ανυψωτήρας βρίσκεται στο δωμάτιο και η ευθύνη πρέπει να είναι στον ιδιοκτήτη. Η επίλυση αυτής της κατάστασης είναι απαραίτητη με τη βοήθεια του δικαστηρίου, όπου υποβάλλετε αίτηση μαζί με γραπτή άρνηση.

Οργάνωση της εργασίας

Όταν ο ανελκυστήρας αντικατασταθεί, ο ιδιοκτήτης πρέπει να προειδοποιήσει τους γείτονές του ότι η γραμμή νερού πρέπει να αντικατασταθεί στο σύνολό της και όχι μόνο στην περιοχή της. Αυτό θα βοηθήσει στο μέλλον να αποφευχθούν διαρροές και θραύσεις αλλού, καθώς ολόκληρος ο αγωγός θα είναι καινούργιος.

Η συμμετοχή της εταιρείας διαχείρισης στην επισκευή είναι υποχρεωτική, αφού θα εφαρμόσει την επικάλυψη του ανυψωτήρα. Συνήθως, η αντικατάσταση του αγωγού πραγματοποιείται σύμφωνα με το ίδιο σχήμα. Οι παλιοί σωλήνες πρέπει να αφαιρεθούν και να τοποθετηθούν νέοι σωλήνες αντί αυτών. Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας, απαιτείται έλεγχος της σταθερότητας της νέας συσκευής.

Για να επιλέξετε το υλικό, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το ζεστό νερό θα ρέει μέσα από τους σωλήνες και επομένως το υλικό δεν πρέπει να εκτίθεται σε θερμότητα. Πρέπει να είναι σταθερή και να μην υπόκειται σε παραμόρφωση.

Η νομοθεσία ορίζει την υποχρεωτική προγραμματισμένη επισκευή σε 25-30 όσους ξυπνούν χρόνια επανεγκατάσταση, καθώς και την προμήθεια του συστήματος θέρμανσης και νερού στα διαμερίσματα που δεν έχουν ιδιωτικοποιηθεί.

Σε αυτό το άρθρο, μάθατε ποια είναι η αντικατάσταση του καυτού νερού. Αν έχετε οποιεσδήποτε ερωτήσεις και προβλήματα που απαιτούν τη συμμετοχή δικηγόρων, τότε μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους ειδικούς της νομικής πύλης πληροφοριών "Sherlock" για βοήθεια. Απλά αφήστε την στην ιστοσελίδα μας

Αντικατάσταση των ανερχόμενων: ​​πώς να μην πάτε στο δικαστήριο με αγωγή από την εταιρεία διαχείρισης στο σπίτι;

Κατάσταση: σε όλα τα διαμερίσματα των πολυόροφων κτιρίων, που βρίσκονται το ένα στο άλλο, η πίεση του νερού έπεσε. Για να πάρει ζεστό νερό από τη ζεστή βρύση, πρέπει να κρατήσετε τη βρύση ανοιχτή για μεγάλο χρονικό διάστημα. Προς το παρόν το νερό θα ζεσταθεί... Και ο μετρητής γυρίζει εκείνη τη στιγμή, και για το μετρημένο νερό είναι απαραίτητο να πληρώσετε με το επιτόκιο, όπως για το καυτό.

Οι κάτοικοι είναι δυσαρεστημένοι. Γράφουν επιστολές στην εταιρεία διαχείρισης (καλά, ή στο HOA, κάποιος έτσι). Οι υπάλληλοι της κοινότητας αρχίζουν να ελέγχουν τους καυτούς και κρύους νεκρούς για όλα τα διαμερίσματα που βρίσκονται κάτω από εκείνα όπου βρέθηκαν προβλήματα. Αργά ή αργότερα, αλλά ο "ένοχος" αποκαλύπτεται.

Τις περισσότερες φορές - είναι ο ιδιοκτήτης ενός από τα διαμερίσματα, αντικαθιστώντας κατά την επισκευή του ανυψωτήρα (ή έκανε μια σημαντική αλλαγή σε αυτό). Τι θα συμβεί στη συνέχεια; Η απάντηση είναι στην ιστορία της δίκης σε περίπτωση αλλαγών που έλαβαν χώρα σε ένα από τα περιφερειακά δικαστήρια της πόλης Orenburg.

Μη εξουσιοδοτημένη αντικατάσταση των κρύων και ζεστού νερού;

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία της υπόθεσης, εδώ και αρκετό καιρό οι ενοικιαστές άρχισαν να απευθύνονται στην εταιρεία διαχείρισης του κτιρίου διαμερισμάτων με καταγγελίες για την ποιότητα της ύδρευσης. Η CC πέρασε τους γύρους διαμερισμάτων για να μάθει την αιτία του προβλήματος.

Σε ένα από τα διαμερίσματα διαπιστώθηκε ότι ο ιδιοκτήτης αντικατέστησε τους μεταλλικούς σωλήνες των ανυψωτικών με σωλήνες πολυπροπυλενίου. Σε σχέση με αυτό, η διάμετρος των σωλήνων περιορίστηκε στις διασταυρώσεις των πλαστικών σωλήνων με τους μεταλλικούς σωλήνες.

Επιπλέον, τοποθετήθηκαν νέοι σωλήνες πολυπροπυλενίου με πολλές στροφές. Στα γόνατα που σχηματίστηκαν έτσι, η διάμετρος των σωλήνων ήταν επίσης στενότερη.

Τέλος, εγκαταστάθηκε μια βρύση στην βάση ζεστού νερού. Στην κλειστή θέση, μπλοκάρει πλήρως την άμεση ροή νερού μέσω του σωλήνα τροφοδοσίας ζεστού νερού, κατευθύνοντάς τον μέσω του θερμαντήρα πετσετών στο μπάνιο.

Η εταιρεία διαχείρισης έχει ζητήσει όλα τα «ανασυγκρότηση» κατεβείτε και να επιστρέψει ξυπνούν στην αρχική του θέση, ως ιδιοκτήτης, καθώς και ένα άτομο που ζει στο διαμέρισμα, κοινοποιήθηκαν επίσημα. Ωστόσο, κανένας από αυτούς δεν έλαβε καμία ενέργεια. Σε απάντηση, η εταιρεία διαχείρισης προσέφυγε στο δικαστήριο.

Το δικαστήριο σε περίπτωση αντικατάστασης των νεκρών

Στο πλαίσιο της δικαστικής διαδικασίας, ο εκπρόσωπος του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος ανέφερε τα ακόλουθα επιχειρήματα:

  1. Η αντικατάσταση των ανελκυστήρων πραγματοποιήθηκε με γνώση της εταιρείας διαχείρισης. Συγκεκριμένα, κατά τη διάρκεια των εργασιών, οι υπάλληλοί της εμπόδισαν τους νεκρούς και τα στραγγισμένα νερά από αυτά. Μετά τα έργα, οι εκκεντροφόροι "έλαβαν" ο εκπρόσωπος του Ποινικού Κώδικα. Δεν έχουν υποβληθεί καταγγελίες από τις επιχειρήσεις κοινής ωφελείας για εννέα χρόνια.
  2. Η αντικατάσταση των μεταλλικών σωλήνων με πλαστικά από μόνη της δεν αποτελεί σοβαρή αναδιοργάνωση και δεν απαιτεί αλλαγή στο τεχνικό διαβατήριο του διαμερίσματος. Ταυτόχρονα, η εσωτερική διάμετρος των πλαστικών σωλήνων αποδείχθηκε ελαφρώς υψηλότερη από αυτή των μεταλλικών σωλήνων. Τα τοιχώματα των πλαστικών σωλήνων είναι ομαλότερα από αυτά των μεταλλικών. Αυτό διευκολύνει τη ροή του νερού.
  3. Η κλίση που υπάρχει στους νέους ανυψωτές δεν επηρεάζει την ικανότητα των σωλήνων. Εάν η πίεση διατηρηθεί, η μικρότερη διάμετρος του σωλήνα αντισταθμίζεται από μια τοπική αύξηση της ταχύτητας της ροής του νερού
  4. Προς στήριξη των υπολογισμών τους, όσον αφορά το γεγονός ότι η ροή του νερού δεν εξαρτάται από την εσωτερική διάμετρο του σωλήνα στον τομέα μειώθηκε, ο ιδιοκτήτης έχει παράσχει μια γνωμοδότηση μιας από τις βιομηχανικές οργανώσεις έρευνας και ανάπτυξης.
  5. Και γενικά, σύμφωνα με τα πρότυπα κατασκευής, οι μεταλλικοί ανεμιστήρες ζεστού νερού απαιτούν αντικατάσταση κάθε είκοσι χρόνια. Το σπίτι χτίστηκε το 1997 και σε κάθε περίπτωση έπρεπε να αλλάξουν οι ανελκυστήρες
  6. Όσο για τη βρύση, κλείστε τη μετώπη ζεστό νερό, το νερό στην κλειστή του θέση εξακολουθεί να περάσουν από μια θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες και επίπεδη στην κορυφή οποιασδήποτε διαφοράς των κλειστών ή να το ανοίξετε, δεν αισθάνονται.
  • Σωλήνες στην αρχική κατάσταση (δηλαδή, να επιστρέψει μετάλλων) δεν επιτρέπεται να οδηγήσει (δηλαδή, μπορείτε να αφήσετε το πολυπροπυλένιο)
  • Οι περιορισμοί στους καυτούς (επτά θέσεις) και το κρύο (οκτώ μέρη) δικαστήριο νερού αποφάσισαν να αφαιρέσουν. Ο εμπειρογνώμονας κατέληξε στο συμπέρασμα ότι επειδή δεν τραυματίστηκε ο αρχηγός των σημείων συμφόρησης, το δικαστήριο δεν έλαβε υπόψη, νομίζοντας ότι σ 'αυτά μιλάμε για το πρόβλημα «στο σύνολό της», και δεν υπάρχει κανένα πρακτικό αποτέλεσμα της μέτρησης της ροής του νερού στο σωλήνα ανύψωσης πάνω από το διαμέρισμα του κατηγορουμένου.
  • Ο γερανός στο χώρο ζεστού νερού επέτρεψε στο δικαστήριο να μην αποσυναρμολογηθεί. θέση κριτής του αιτιολογείται από το γεγονός ότι ο CM δεν έχει παράσχει αποδείξεις ότι φυσώντας ζεστό νερό μέσα από το πετσέτα, διαμερίσματα υποδοχής μείωσε έτσι την προσφορά πίεση του επίπεδου παραπάνω.

Τι αξίζει να σκεφτούμε όταν αποφασίζουμε να αντικαταστήσουμε τους νεοφώτιστους στο διαμέρισμα

Τι στο τέλος; Από όλους τους ισχυρισμούς των κοινοτικών υπηρεσιών, το δικαστήριο επιβεβαίωσε μόνο την απαίτηση να απομακρυνθούν οι χώροι της στενεύσεως στους εκτοξευτήρες κρύου και ζεστού νερού. Στο μέτρο που μπορεί να γίνει κατανοητό από το κείμενο της απόφασης του δικαστηρίου, μιλάμε για μεταλλικά εξαρτήματα, τα οποία χρησιμοποιήθηκαν στις στροφές. Πιθανόν, αυτό δεν θα είναι τόσο δύσκολο αν οι σωλήνες έχουν πρόσβαση.

Θα βελτιωθεί η κατάσταση με ζεστό νερό στα διαμερίσματα από πάνω; Δυστυχώς, αυτό δεν είναι σαφές από την απόφαση του δικαστηρίου. Είναι πιθανό ότι δεν είναι. Το πρόβλημα μπορεί να είναι κάπου αλλού, όπου με τη σειρά του σωλήνα ύδρευσης τα τελευταία είκοσι χρόνια μετά την κατασκευή του σπιτιού υπάρχουν καταβύθιση.

Αλλά, σε μεγάλη λύπη για τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, εν προκειμένω, στην στάση του ενεργεί ένα είδος "τεκμήριο ενοχής". Πραγματοποιήθηκαν αλλαγές στο δημόσιο σύστημα ύδρευσης; Δεν τους καθόρισαν με πράξη, με την υπογραφή αντιπροσώπου της εταιρείας διαχείρισης; Έτσι, να είστε έτοιμοι για τις απαιτήσεις να επιστρέψετε τα πάντα στην προηγούμενη κατάσταση. Και περαιτέρω σε αυτό εξαρτάται από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος - θα συμφωνήσει αμέσως με τις απαιτήσεις των επιχειρήσεων κοινής ωφέλειας ή την καταπολέμηση τους, ακόμη και στο δικαστήριο.

Και τι να κάνετε, ρωτάτε; Μια μοναδικά αξιόπιστη λύση στο πρόβλημα είναι να κάνουμε όλη τη δουλειά για την άνοδο, προσελκύοντας τον οργανισμό διαχείρισης. Αυτό, παρεμπιπτόντως, είναι καθήκον τους, και σε αυτή την περίπτωση δεν έχουν το δικαίωμα να ζητήσουν πληρωμή από τον ιδιοκτήτη των κοινοτικών υπηρεσιών.

Φυσικά, όλα τα μικρά "κόλπα" με τη μορφή, για παράδειγμα, μιας βρύσης στην βάση ζεστού νερού που καθοδηγεί τη ροή του νερού μέσω του θερμαντήρα πετσετών, εσείς, ως εκ τούτου, δεν μπορεί να κρατήσει. Αλλά δεν θα λάβετε οποιεσδήποτε καταγγελίες σχετικά με τη μη εξουσιοδοτημένη μετατροπή του κατακόρυφου από τις κοινοτικές υπηρεσίες.

Το πλήρες κείμενο της απόφασης σχετικά με την περίπτωση μη εξουσιοδοτημένης αναδιοργάνωσης στο διαμέρισμα των κρύων και ζεστού νερού αυξάνονται είναι διαθέσιμα στην ιστοσελίδα του Dzerzhinsky Περιφερειακό Δικαστήριο της πόλης Orenburg.

Πώς μπορώ να αντικαταστήσω τον αγωγό ζεστού νερού από το νόμο; Για τι πρέπει και τι δεν πρέπει να απαντήσει στον Ποινικό Κώδικα;

Θέλουμε να αντικαταστήσουμε τον αγωγό ζεστού νερού στο διαμέρισμά μας. Ισχύουν στον Ποινικό μας Κώδικα για να διεξάγουν εργασίες σύμφωνα με την επίσημη συμφωνία.

Στον Ποινικό Κώδικα δήλωσαν ότι σύμφωνα με τη σύμβαση είναι υπεύθυνοι μόνο για τις θέσεις των συγκολλημένων ραφών και των σπειρωμάτων. Για την πιθανή διάσπαση του σωλήνα ή τη διαρροή σε χώρους όπου η σάπια ευθύνη του σωλήνα θα επιβαρυνθεί από εμάς (ιδιοκτήτες διαμερισμάτων). Επίσης, ο Ποινικός Κώδικας αρνείται να αγοράσει υλικά με το σκεπτικό ότι δεν θέλουν να είναι υπεύθυνοι για την ποιότητα των σωλήνων και των γερανών.

Διαμέρισμα "Στάλιν" το 1955 χτίστηκε, οροφές 3 μέτρων. Οι προηγούμενοι ιδιοκτήτες αρκετές φορές πλημμύρισαν τους γείτονές τους από κάτω. Το ίδιο το ανυψωτικό (χαλύβδινο σωλήνα χωρίς γαλβανισμό) άλλαξε για τελευταία φορά το 2002-2005 (δεν ήταν δυνατό να ανακαλυφθεί με μεγαλύτερη ακρίβεια).

Το σπίτι βρίσκεται στην περιοχή της Μόσχας. Η πόλη Dubna.

Το κόστος εργασίας για την προκαταρκτική εκτίμηση:

1. 800 ρούβλια / μέτρο σωλήνα * 4 μέτρα = 3200

2. Εγκατάσταση 3 γερανών * 700 r / γερανός = 2100

3. Επικάλυψη ζεστού νερού στο υπόγειο = 600

4. Εγκατάσταση της θερμαινόμενης ράβδου πετσετών = 3000

Το συνολικό κόστος των έργων: 8900 ρούβλια.

Αν καταλαβαίνω σωστά, όταν αντικαθιστώ παράνομα τον κατακόρυφο, καταβάλλω πρόστιμο και καλύπτω οποιαδήποτε ζημιά σε περίπτωση διαρροών.

1. Πόσο σωστά από την άποψη της νομιμότητας να αντικατασταθεί ένας ανυψωτήρας ώστε να μην είμαι υπεύθυνος για τις συνέπειες της κακής ποιότητας εργασίας ή υλικών;

2. Πώς να σχεδιάσετε σωστά μια σύμβαση έτσι ώστε η CC να είναι υπεύθυνη για την κατάσταση της ανόδου, τα ατυχήματα και την ποιότητα των υδραυλικών έργων στο βαθμό που προβλέπεται από το νόμο;

3. Πώς να πάρετε από το Ηνωμένο Βασίλειο την υπογραφή μιας τέτοιας συμφωνίας, εάν αρνηθούν;

4. Υπάρχει προδιαγραφή για το κόστος της εργασίας; Μου φαίνεται ότι το 3000 για την τοποθέτηση μιας θερμαινόμενης ράβδου πετσετών είναι μια προτομή.

5. Είναι δυνατόν να προσελκύσετε υδραυλικούς τρίτους, αλλά να εκπονήσετε μια πράξη σχετικά με την απόδοση και αποδοχή των έργων, έτσι ώστε το Ηνωμένο Βασίλειο να ελέγξει την ποιότητα και να συνεχίσει να είναι υπεύθυνο για το νέο ανερχόμενο ύφος;

5. Αν αντικαταστήσετε την μετώπη μέσω ενός τρίτου μέρους υδραυλικοί (παράνομα), και στη συνέχεια να ασφαλίσει την αστική ευθύνη για τους γείτονες και τους τρίτους σε μια ασφαλιστική εταιρεία, μην εγκαταλείπετε την προσπάθεια, αν είναι από τις πληρωμές της διαρροής, επικαλούμενος το γεγονός ότι το γόνατο αντικατασταθεί από παράνομα;

Απαντήσεις δικηγόρων (14)

Δεδομένου ότι οι ενοικιαστές πληρώνουν όχι μόνο για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, αλλά και για τη συντήρηση των δημόσιων χώρων, η αντικατάσταση των ελαττωματικών αποχέτευσης, νερού και ούτω καθεξής. Pipe είναι η ευθύνη του Ποινικού Κώδικα, στο οποίο είπατε δεν είναι απόλυτα αληθές. Αν παράγουν αντικατάσταση του σωλήνα, τότε θα πρέπει να είναι υπεύθυνη, μεταξύ άλλων και για την εγκατάσταση κατά την αντικατάσταση των ελαττωματικών σωληνώσεων.

Διευκρίνιση του πελάτη

Το γεγονός είναι ότι ο ίδιος ο ανελκυστήρας είναι τώρα σε καλή κατάσταση. Απλά ένα παλιό σωλήνα, και δεν θέλουν να ζήσουν και να περιμένουν να σπάσει. Και δεδομένου ότι εγκαταστάσαμε μόλις τον περασμένο Σεπτέμβριο, δεν έχουμε έγγραφα που να αποδεικνύουν ότι έχει ξεπεραστεί η διάρκεια ζωής των σωλήνων.

13 Ιανουαρίου 2014, 14:53

Έχετε μια ερώτηση στον δικηγόρο;

Καλησπέρα, Βλαντιμίρ.

σύμφωνα με την παράγραφο 5 του κυβερνητικού διατάγματος RF της 13.8.2006 Ν 491 «Περί έγκρισης της κοινής περιουσίας του περιεχομένου του κανονισμού, οι κανόνες της πολυκατοικίας και το ποσό των μεταβολών πληρωμής για τη συντήρηση και επισκευή της κατοικίας στην περίπτωση της παροχής υπηρεσιών και εκτέλεση έργων για τη διαχείριση, τη συντήρηση και την επισκευή των γενικών ιδιοκτησία σε μια πολυκατοικία της ανεπαρκούς ποιότητας και (ή) κατά διαστήματα υπερβαίνει την καθορισμένη διάρκεια «:

Η δομή της κοινής ιδιοκτησίας περιλαμβάνει εσωτερικά συστήματα μηχανικής παροχή κρύου και ζεστού νερού, αποτελούμενη από αναβατήρες, κλαδιά από τον κατακόρυφο αγωγό στην πρώτη συσκευή μεταγωγής τοποθετημένο στα κλαδιά του καθοδικού αγωγού, ο εν λόγω εναλλαγή συσκευών, τη συλλογική (obschedomovyh) μέτρηση του ζεστού και κρύου νερού, το πρώτο διακοπής και βαλβίδες ρύθμισης για διανομή βρύσες στο εσωτερικό του καθοδικού αγωγού, καθώς και μηχανικούς, ηλεκτρικά, υδραυλικά και άλλου εξοπλισμού που βρίσκεται σε αυτά τα δίκτυα.

Ως εκ τούτου, η ευθύνη για την καλή κατάσταση του υδροφόρου οχήματος επιβαρύνεται από το CC σας - δεν χρειάζεται να πληρώσετε για υπηρεσίες αντικατάστασης. Κάνετε μηνιαία πληρωμή για τη συντήρηση του κοινού ακινήτου.

Στην πράξη, ωστόσο, το MC αρνείται να αλλάξει τον ανυψωτήρα αν δεν υπάρχει επείγουσα ανάγκη γι 'αυτό. Εάν δεν υπάρχει διαρροή ή θανατηφόρο ατύχημα - αρνούνται να το πράξουν. Στην καλύτερη περίπτωση - κάνοντας κάποιες επισκευές ("τρύπες").

Πρέπει να προσπαθήσετε να τους αντικαταστήσετε, να γράψετε μια αίτηση, μια καταγγελία απευθυνόμενη στο κεφάλι του Ποινικού Κώδικα. Εάν δεν υπάρχει απάντηση - στο γραφείο του εισαγγελέα.

Όσο για τον θερμαντήρα πετσετών, δεν θα ανήκει πλέον στην κοινή ιδιοκτησία. Το κόστος της εγκατάστασής του δεν ρυθμίζεται από τίποτα, εξαρτάται από την τιμή του εργολάβου. Κατ 'αρχήν, το ποσό που υποδεικνύεται από εσάς είναι αρκετά κοινό για αυτό το είδος εργασίας.

Διευκρίνιση του πελάτη

Πείτε μου, παρακαλώ, ποια είναι η τρέχουσα εγκατεστημένη διάρκεια ζωής των ανυψωτών; Στον Ποινικό Κώδικα λένε ότι το νερό από το λέβητα είναι "προετοιμασμένο". Αυτό σημαίνει ότι δεν γνωρίζω ίσως πρόσθετα που προστίθενται στα ορυκτά αποθέματα των σωλήνων.

Ένα άλλο σημείο είναι ότι πρόσφατα αγοράσαμε ένα διαμέρισμα και δεν έχουμε έγγραφα (ίσως είναι στον Ποινικό Κώδικα), όπου είναι η ημερομηνία της τελευταίας αντικατάστασης των σπιτιών.

Ο αύξων αριθμός δεν τρέχει ακόμα, αλλά θέλω να είναι όσο το δυνατόν μακρύτερος και να μην προκαλεί κανένα πρόβλημα.

13 Ιανουαρίου 2014, 14:58

"Πώς να σχεδιάσετε σωστά μια σύμβαση έτσι ώστε η CC να είναι υπεύθυνη για την κατάσταση της ανόδου, το ατύχημα και την ποιότητα του υδραυλικού έργου στο βαθμό που προβλέπεται από το νόμο;

3. Πώς να πάρετε από το Ηνωμένο Βασίλειο την υπογραφή μιας τέτοιας συμφωνίας, εάν αρνηθούν; "

Με τον Ποινικό Κώδικα δεν χρειάζεται να συνάπτετε τέτοιου είδους συμβάσεις. Είναι ήδη υποχρεωμένοι λόγω της θέσης τους. Μετά από όλα, οι κάτοικοι του σπιτιού πληρώνουν χρήματα για θέσεις και κόμβους κοινής χρήσης, για την ανακατασκευή του σπιτιού, αυτών των χώρων και μονάδων. Αν θέλετε να συνάψετε μια τέτοια συμφωνία με έναν τρίτο, ο Ποινικός Κώδικας θα αρνηθεί νόμιμα να υπογράψει μια τέτοια συνθήκη και να την αναγκάσει να το πράξει.

Διευκρίνιση του πελάτη

Τότε δεν καταλαβαίνω τι θα συμβεί σε περίπτωση ατυχήματος:

1. Αν αλλάξω με υδραυλικούς τρίτους, τότε σε περίπτωση ατυχήματος, όλες οι επισκευές είναι εις βάρος μου. Αλήθεια;

2. Αν αλλάξω τον Ποινικό Κώδικα μέσω υδραυλικοί, αλλά χωρίς την υπογραφή οποιασδήποτε έγγραφα (προφορική συμφωνία), στη συνέχεια, όπως είπα και στον ποινικό κώδικα της τιμής της εργασίας δεν έχει αλλάξει, αλλά σε περίπτωση ατυχήματος, όλες τις επισκευές και πάλι εις βάρος μου. Έτσι;

3. Αν εφαρμόσω τον Ποινικό Κώδικα και υπογράψω την αίτηση για εργασία, σε περίπτωση διαρροής στις θέσεις συγκόλλησης και στις αρθρώσεις με σπείρωμα, ο CM είναι υπεύθυνος. Και αν ο αγωγός σπάσει μέσα από 6-10 χρόνια για να πληρώσει έναν γείτονα για επισκευές, εγώ ή ο Ποινικός Κώδικας; Στον Ποινικό Κώδικα, προσπαθούν να μου αποδείξουν ότι αν σπάσω τους σωλήνες, θα απαντήσω και όχι ο Ποινικός Κώδικας.

4. Τι είδους έγγραφα θα πρέπει να εκδίδονται πριν και μετά το έργο, έτσι ώστε να μην επιβληθεί πρόστιμο για την αντικατάσταση παράνομα του αγωγού;

13 Ιανουαρίου 2014, 15:05

Πείτε μου, παρακαλώ, ποια είναι η τρέχουσα εγκατεστημένη διάρκεια ζωής των ανυψωτών; Στον Ποινικό Κώδικα λένε ότι το νερό από το λέβητα είναι "προετοιμασμένο". Αυτό σημαίνει ότι δεν γνωρίζω ίσως πρόσθετα που προστίθενται στα ορυκτά αποθέματα των σωλήνων.

στους Κανόνες Κτιρίων Τμήματος VSN 58-88 (p)
"Κανονισμοί για την οργάνωση και την εφαρμογή της ανασυγκρότησης, επισκευής και συντήρησης των κτιρίων, εγκαταστάσεις για κοινοτικούς και κοινωνικο-πολιτιστικούς σκοπούς" απαριθμούνται όλοι οι όροι λειτουργίας των σωλήνων.

σε κάθε περίπτωση, θα πρέπει να συντονίσετε τη διεξαγωγή τέτοιων έργων ως αντικατάσταση του ανυψωτικού από το CC σας. Χωρίς μια τέτοια συμφωνία, δεν μπορείτε να προστατευθείτε από πιθανές συνέπειες.

Πάρτε μια γραπτή άρνηση από τον Ποινικό Κώδικα για να αντικαταστήσετε τον κατακόρυφο. Εάν προσφέρετε αντικατάσταση έναντι αμοιβής - τότε με την υποχρεωτική υπογραφή σύμβασης μεταξύ σας. Σε περίπτωση διαρροής, ο CM θα είναι υπεύθυνος ως εργολάβος και υπεύθυνος για τη συντήρηση και επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας.

Εάν το Ηνωμένο Βασίλειο συμφωνεί με την αντικατάστασή σας με την συμμετοχή τρίτων - τότε αυτή η συμφωνία είναι επίσης καλύτερο να δοθεί εγγράφως. Είναι υποχρεωτική η σύναψη σύμβασης με έναν εξωτερικό οργανισμό, οπότε θα είναι αυτός που θα είναι υπεύθυνος ως ανάδοχος.

Παρόλα αυτά, η καλύτερη επιλογή είναι ο Ποινικός Κώδικας να κάνει υποκατάσταση από μόνη της (αμειβόμενος ή δωρεάν). Εξάλλου, μιλάμε για την κοινή ιδιοκτησία της MKD, και όχι για την προσωπική ιδιοκτησία σας, τον κίνδυνο απώλειας ή βλάβης που μόνο εσείς.

Θα προσθέσω επίσης ότι, σύμφωνα με το άρθρο 7.22 του Κώδικα Διοικητικών Αδικημάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας:

Παραβίαση από πρόσωπα, υπεύθυνος για τη συντήρηση κατοικιών και / ή κατοικιών, κανόνες της συντήρησης και επισκευής των κτιρίων κατοικιών και (ή) εγκαταστάσεις ή τάξη και αποδοχή των κανόνων ακατάλληλα για μόνιμη κατοικία και τη μεταφορά τους σε μη οικιστικά, καθώς και η αναδιοργάνωση και (ή) την εκ νέου σχεδιασμό των κατοικιών σπίτια και (ή) τους χώρους, χωρίς τη συγκατάθεση του εργοδότη (ιδιοκτήτη) αν την αναδιοργάνωση και (ή) μεταβολές αλλάξει σημαντικά τους όρους χρήσης και κατοικημένο σπίτι (ή) χώρους διαβίωσης -

συνεπάγεται την επιβολή διοικητικού προστίμου σε υπαλλήλους ύψους τεσσάρων χιλιάδων έως πέντε χιλιάδων ρούβλων. για νομικά πρόσωπα - από σαράντα χιλιάδες έως πενήντα χιλιάδες ρούβλια.

δηλαδή. για παραβίαση των καθηκόντων του Ποινικού Κώδικα για τη συντήρηση και επισκευή της κοινής ιδιοκτησίας που προβλέπεται για διοικητική ευθύνη.

Μπορείτε να κάνετε μια εξέταση της κατάστασης των ανερχόμενων σας και (αφού λάβετε γραπτή άρνηση) να υποχρεώσετε το δικαστήριο του Ποινικού Κώδικα να αντικαταστήσει τους σωλήνες.

1. Πόσο σωστά από την άποψη της νομιμότητας να αντικατασταθεί ένας ανυψωτήρας ώστε να μην είμαι υπεύθυνος για τις συνέπειες της κακής ποιότητας εργασίας ή υλικών;

Είναι απαραίτητο να αντικατασταθεί με τη σύμβαση εκτέλεσης έργων με την υπογραφή του πιστοποιητικού των εκτελεσθέντων έργων. Μια τέτοια σύμβαση μπορεί να συναφθεί τόσο με τον ποινικό κώδικα όσο και με μια τρίτη εταιρεία. Το κυριότερο είναι ότι αυτή η επιχείρηση θα είναι λειτουργική, δηλ. όχι ένα μονοήμερο ταξίδι. Το καλύτερο από όλα είναι η σύμβαση με τον Ποινικό Κώδικα.

Όπως σας είπαν σωστά στον Ποινικό Κώδικα, είναι υπεύθυνοι μόνο για συγκολλημένες ραφές και αρμούς με σπείρωμα, δηλ. για το έργο που έχει γίνει (η ποιότητά του). Για τα υλικά, ο προμηθευτής ή ο πωλητής είναι υπεύθυνος για την αγορά των υλικών (σωλήνων). Στο μέλλον, μπορούν να διεκδικηθούν για την ποιότητά τους.

Σε γενικές γραμμές, εσείς σωστά είπατε από τους συναδέλφους σας, το ανυψωτικό με νερό είναι κοινή ιδιοκτησία του κτιρίου διαμερισμάτων και για τη συντήρηση και επισκευή του πληρώνετε ένα μηνιαίο τέλος. Επομένως, οι επισκευές πρέπει να εκτελούνται σύμφωνα με τις κανονιστικές προθεσμίες. Εάν ο αγωγός σπάσει, τότε αυτός είναι ο πονοκέφαλος του Ποινικού Κώδικα, επειδή πρέπει να διατηρήσουν την ιδιοκτησία αυτή σε καλή κατάσταση.

2. Πώς να σχεδιάσετε σωστά μια σύμβαση έτσι ώστε η CC να είναι υπεύθυνη για την κατάσταση της ανόδου, τα ατυχήματα και την ποιότητα των υδραυλικών έργων στο βαθμό που προβλέπεται από το νόμο;

Όπως γράφετε, το CC είναι υπεύθυνο για την κατάσταση του κατακόρυφου άξονα σύμφωνα με το νόμο. Απλά πρέπει να υπογράψετε μια σύμβαση για την εργασία για την αντικατάσταση του ανυψωτήρα και της θερμαινόμενης πετσέτας. Στο τέλος του έργου, είναι απαραίτητο να συντάξετε και να υπογράψετε το Πιστοποιητικό αποδοχής. Δηλαδή. τεκμηρίωση όλων.

3. Πώς να πάρετε από το Ηνωμένο Βασίλειο την υπογραφή μιας τέτοιας συμφωνίας, εάν αρνηθούν;

Γράψτε τους μια γραπτή αίτηση με ένα αίτημα να συνάψει μια τέτοια σύμβαση και να εκτελέσει το έργο.

4. Υπάρχει προδιαγραφή για το κόστος της εργασίας; Μου φαίνεται ότι το 3000 για την τοποθέτηση μιας θερμαινόμενης ράβδου πετσετών είναι μια προτομή.

Όχι, δεν είναι. Η τιμή είναι διαπραγματεύσιμη.

5. Είναι δυνατόν να προσελκύσετε υδραυλικούς τρίτους, αλλά να εκπονήσετε μια πράξη σχετικά με την απόδοση και αποδοχή των έργων, έτσι ώστε το Ηνωμένο Βασίλειο να ελέγξει την ποιότητα και να συνεχίσει να είναι υπεύθυνο για το νέο ανερχόμενο ύφος;

Όπως έγραψα παραπάνω, είναι δυνατόν, όχι μόνο οι υδραυλικοί, αλλά μια εταιρεία που αργότερα μπορεί να λογοδοτηθεί. Αλλά δεν έχει σημασία πόσο υδραυλικοί, που τότε δεν μπορείτε να βρείτε. Εδώ εξακολουθεί να υπάρχει μια ερώτηση, αν αυτό το Ηνωμένο Βασίλειο θα συμφωνήσει. Επειδή η κοινή ιδιοκτησία είναι υπό την ευθύνη της. Μπορούν όμως να ωθήσουν το γεγονός ότι απομακρύνονται από την ευθύνη τους.

5. Αν αντικαταστήσετε την μετώπη μέσω ενός τρίτου μέρους υδραυλικοί (παράνομα), και στη συνέχεια να ασφαλίσει την αστική ευθύνη για τους γείτονες και τους τρίτους σε μια ασφαλιστική εταιρεία, μην εγκαταλείπετε την προσπάθεια, αν είναι από τις πληρωμές της διαρροής, επικαλούμενος το γεγονός ότι το γόνατο αντικατασταθεί από παράνομα;

Μην αντικαταστήσετε. Είναι απαραίτητο να αποσυνδέσετε τον ανυψωτήρα, μην απενεργοποιήσετε το MC. Αν ακόμη αντικατασταθεί, τότε θα πρέπει να μάθετε από την ασφάλιση, αν θα πάει σε τέτοιες συνθήκες. Οι ασφαλιστικές πληρωμές που γίνονται βάσει μιας σύμβασης και ασφαλιστικές ρυθμίσεις, αν μια τέτοια κατάσταση η εκτέλεση μη εξουσιοδοτημένων επισκευών θα είναι η βάση για την μη καταβολή στα έγγραφα αυτά, δεν θα πρέπει να καταβληθεί. Σε γενικές γραμμές, εδώ δεν έχετε καμία ευθύνη έναντι τρίτων. Για άλλη μια φορά, τονίζω ότι δεν απαντάτε για την κοινή ιδιοκτησία, ο Ποινικός Κώδικας απαντά.

"Για τα υλικά, ο προμηθευτής ή ο πωλητής είναι υπεύθυνος για την αγορά των υλικών (σωλήνων). Στο μέλλον, μπορούν να διεκδικηθούν για την ποιότητά τους, - γράφει ο συνάδελφος Vinokurov.

Πιστεύω ότι χρειάζονται πρόσθετες εξηγήσεις εδώ.

Εάν οι σωλήνες αγοράζονται από το CC και είναι εγκατεστημένοι, το CC θα είναι υπεύθυνο όχι μόνο για ραφές συγκόλλησης και συνδέσεις με σπείρωμα. Θα είναι επίσης υπεύθυνη για την ποιότητα των σωλήνων, την οποία απέκτησε και εγκατέστησε. Και μάλιστα αφήνεται ο ίδιος ο Ποινικός Κώδικας και καταλαβαίνει τους προμηθευτές αυτών των σωλήνων ή με τον κατασκευαστή τους. Και η διευθέτηση αυτών των αγώνων στους κατοίκους του σπιτιού δεν ταιριάζει σε κανένα λογικό πλαίσιο. Ένα άλλο πράγμα είναι, εάν οι κάτοικοι αγόραζαν σωλήνες για αντικατάσταση, και ο Ποινικός Κώδικας τις καθιέρωσε μόνο.

Διευκρίνιση του πελάτη

Το θέμα είναι ότι ο Ποινικός Κώδικας αρνείται να αγοράσει σωλήνες και γερανούς, αναφέροντας το γεγονός ότι διαφορετικά θα είναι υπεύθυνοι για την ποιότητα των υλικών. Και πώς να τους πείσει, δεν ξέρω. Είναι δυνατόν να το ζητήσω με νόμο (γραπτώς), επίσης δεν γνωρίζω.

Και για τους πωλητές. Σε συνθήκες οικονομικής αστάθειας, υπάρχει μικρή ελπίδα ότι ο πωλητής, όπως και η εταιρεία, θα υπάρχει με το ίδιο όνομα μετά από 5-7 χρόνια. Ωστόσο, με τον Ποινικό Κώδικα η ίδια γκανιότα.

Μέχρι στιγμής, είμαι αναγκασμένος να αγοράσω το υλικό μου, και τότε το Ηνωμένο Βασίλειο είναι μόνο υπεύθυνο για την εργασία.

13 Ιανουαρίου 2014, 16:46

Εάν οι σωλήνες αγοράζονται από το CC και είναι εγκατεστημένοι, το CC θα είναι υπεύθυνο όχι μόνο για ραφές συγκόλλησης και συνδέσεις με σπείρωμα. Θα είναι επίσης υπεύθυνη για την ποιότητα των σωλήνων, την οποία απέκτησε και εγκατέστησε. Και μάλιστα αφήνεται ο ίδιος ο Ποινικός Κώδικας και καταλαβαίνει τους προμηθευτές αυτών των σωλήνων ή με τον κατασκευαστή τους. Και η διευθέτηση αυτών των αγώνων στους κατοίκους του σπιτιού δεν ταιριάζει σε κανένα λογικό πλαίσιο. Ένα άλλο πράγμα είναι, εάν οι κάτοικοι αγόραζαν σωλήνες για αντικατάσταση, και ο Ποινικός Κώδικας τις καθιέρωσε μόνο.

Συμφωνώ με τον συνάδελφό μου Murashko, αν ο σωλήνας αποκτήσει το CC, τότε καταλαβαίνει τον προμηθευτή.

Διευκρίνιση του πελάτη

Ναι, λοιπόν, ο Ποινικός Κώδικας αρνείται να τα αποκτήσει. Η πιθανότητα άσκησης πίεσης στον Ποινικό Κώδικα στην προκειμένη περίπτωση είναι αμφισβητήσιμη. Σε γενικές γραμμές, η εντύπωση ότι η κατάσταση είναι όπως τα καταστήματα στο σταθμό: χρειάζεστε, μπορείτε να το πάρετε. Και αν δεν σας αρέσει, τότε θα ζήσουμε χωρίς εσάς. Δηλαδή, η πλήρης αδιαφορία του Ποινικού Κώδικα να κάνει και να απαντήσει για τίποτα καθόλου. Ταυτόχρονα, οι μοχλοί επιρροής με τη μορφή προστίμων και ελέγχων είναι άγνωστοι για μένα λόγω της ελάχιστης εμπειρίας.

13 Ιανουαρίου 2014, 16:49

Μέχρι στιγμής, είμαι αναγκασμένος να αγοράσω το υλικό μου, και τότε το Ηνωμένο Βασίλειο είναι μόνο υπεύθυνο για την εργασία.

Πάρτε τα υλικά, θα είναι υπεύθυνος γι 'αυτούς. Στη συνέχεια, μπορείτε να κάνετε μια καταγγελία στον πωλητή.

Σας συστήνω, μην ασχοληθείτε με την αντικατάσταση των ανυψωτών. Αυτό είναι το καθήκον του CC. Σπάστε το σωλήνα, αντισταθμίστε τις ζημιές στο Ηνωμένο Βασίλειο.

Λόγω του γεγονότος ότι οι κανόνες σχετικά με την υποχρέωση να αναφέρουν το περιεχόμενο της κοινής περιουσίας του Ποινικού Κώδικα που έχουν δοθεί, θα ήθελα να προσθέσω ότι θα πρέπει να γράψει μια επιστολή της έρευνας του ποινικού κώδικα για την εγκατάσταση του σωλήνα. Σε περίπτωση άρνησης μπορείτε να απευθυνθείτε με ασφάλεια στην Επιθεώρηση Στέγασης.

Σύμφωνα με τη ρήτρα 4 και τη ρήτρα 5 του διατάγματος της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας από το
08/13/2006 N 491 (όπως τροποποιήθηκε στις 14 Μαΐου 2013) "Με την έγκριση των κανόνων για το περιεχόμενο των γενικών
ιδιοκτησίας στο κτίριο διαμερισμάτων και τους κανόνες για την αλλαγή του ποσού πληρωμής για το περιεχόμενο
και την επισκευή ενός χώρου κατοικίας σε περίπτωση παροχής υπηρεσιών και εκτέλεσης έργων
διαχείριση, συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας σε κτίριο διαμερισμάτων
ακατάλληλης ποιότητας και (ή) με διακοπές που υπερβαίνουν τις καθορισμένες
διάρκεια »

Η γενική ιδιοκτησία περιλαμβάνει:
- εσωτερικά συστήματα μηχανικής παροχής κρύου και ζεστού νερού,
που αποτελείται από ανυψωτήρες, κλαδιά από τους ανυψωτές μέχρι την πρώτη απενεργοποίηση
συσκευή που βρίσκεται στα κλαδιά των ανυψωτών, έδειξε απενεργοποίηση
συσκευές, συλλογικούς μετρητές για κρύο και ζεστό νερό, πρώτα
βαλβίδες διακοπής λειτουργίας και βαλβίδες ρύθμισης στις έξοδοι καλωδίων μεταξύ διαμερισμάτων από ανελκυστήρες,
καθώς και μηχανικές, ηλεκτρικές, υγειονομικές και τεχνικές και άλλες
εξοπλισμό που βρίσκεται σε αυτά τα δίκτυα.

- Εσωτερικό σύστημα αποχέτευσης νερού, αποτελούμενο από:
από τις εξόδους λυμάτων, τα διαμορφωμένα μέρη (συμπεριλαμβανομένων των στροφών,
θηλές, αναθεωρήσεις, σταυροί, τσάι), αύλακες, βύσματα, σωλήνες εξάτμισης,
διοχετεύσεις, λεκάνες αποστράγγισης, διακλαδώσεις από τους ανερχόμενους στο πρώτο άκρο
συνδέσεις, καθώς και άλλο εξοπλισμό που βρίσκεται σε αυτό το σύστημα.

Σε περίπτωση ασυμφωνίας (αντιφάσεις) των δεδομένων σχετικά με τη σύνθεση της συνολικής περιουσίας, που περιέχονται στο μητρώο, η τεκμηρίωση της κατάστασης της τεχνικής λογιστικής, λογιστικού διευθυντές ή άλλους οργανισμούς, τεχνική τεκμηρίωση πολυκατοικία, προτεραιότητα δίνεται στις πληροφορίες που περιέχονται στο μητρώο.

Δηλαδή, ο ανελκυστήρας αναφέρεται στην κοινή ιδιοκτησία του σπιτιού. Ταυτόχρονα, ο κατάλογος των περιουσιακών στοιχείων πρέπει να προσδιορίζεται στο Μητρώο και όχι σε αυτά. doc. CC.

Σύμφωνα με τη ρήτρα 12 και την παράγραφο 16

Κανόνες Οι ιδιοκτήτες των χώρων δικαιούνται ανεξάρτητα
εκτελέστε ενέργειες για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας, εκτός από το
οι ενέργειες που καθορίζονται στο εδάφιο "δ (1)" της ρήτρας 11 του παρόντος κανονισμού, ή
- προσέλκυση άλλων προσώπων για την παροχή υπηρεσιών και για εργασίες συντήρησης και συντήρησης
επισκευή κοινής ιδιοκτησίας (εφεξής, αντίστοιχα, υπηρεσιών, έργων), λαμβάνοντας υπόψη
επιλεγμένο τρόπο διαχείρισης μιας πολυκατοικίας.

Η σωστή συντήρηση της κοινής ιδιοκτησίας, ανάλογα με το
τρόπος διαχείρισης μιας πολυκατοικίας παρέχεται από:
α) οι ιδιοκτήτες
εγκαταστάσεις: με τη σύναψη σύμβασης διαχείρισης ενός πολυκατοικίου με
σύμφωνα με το Μέρος 5 του άρθρου 161 και το άρθρο 162 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, από το
τη σύναψη συμφωνίας για τη συντήρηση και επισκευή κοινής ιδιοκτησίας με πρόσωπα,
παροχή υπηρεσιών και (ή) εκτέλεση εργασίας (με άμεση
διαχείριση κτιρίου πολυκατοικίας), - σύμφωνα με το άρθρο 164 του Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·

Δηλαδή, η ευθύνη για την κατάσταση του ανυψωτήρα (η δυνατότητα εξυπηρέτησης) βρίσκεται στο Ηνωμένο Βασίλειο, εκτός αν η σύμβαση δηλώνει ρητά ότι για άλλη ιδιοκτησία. εκτός από τις απαριθμούμενες - δεν φέρουν ευθύνη.

1. Έχετε το δικαίωμα να αντικαταστήσετε τον εαυτό σας (με τη βοήθεια 3 ατόμων) σε κάθε περίπτωση και για τις συνέπειες της κακής ποιότητας εργασίας ή υλικών είναι υπεύθυνη. εκτελεστή.

2. Εάν είναι απαραίτητο, θα πρέπει να στείλετε ένα πρωτόκολλο διαφωνιών στη σύμβαση.

3. Σε δικαστική διαδικασία.

4. Θα πρέπει να εξοικειωθείτε με την κανονιστική πράξη του αντικειμένου σας σχετικά με τα τιμολόγια.

5. Έχετε το δικαίωμα να αντικαταστήσετε τον ανυψωτήρα με τη βοήθεια 3 ατόμων και να μεταφέρετε την κατάσταση του ανυψωτήρα σύμφωνα με την πράξη.

5. Ο ασφαλιστής υποχρεούται να αποζημιώσει τη ζημία σε περίπτωση ασφαλισμένου συμβάντος σύμφωνα με τους κανόνες του Ηνωμένου Βασιλείου.

ΤΈτσι, τώρα θα πρέπει να εξοικειωθείτε με τους όρους της σύμβασης και να προετοιμάσετε ένα πρωτόκολλο διαφωνιών.

Μπορώ να παρέχω μια υπηρεσία για τη σύνταξη ενός πρωτοκόλλου, καθώς και να συμβουλεύω για την επιτυχή επίλυση του προβλήματος μέσω Skype ή σε ένα δωμάτιο συνομιλίας.
Με εκτίμηση, F, Tamara



Επόμενο Άρθρο
Σωλήνες αποχέτευσης HDPE